Obręb ewidencyjny · piaseczyński
Ceny mieszkań piaseczyński — obręb ewidencyjny Łazy (Łazy, ul. Łączności)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 270 zł/m²
+52,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
629 000 zł
Mediana metrażu
62,9 m²
Liczba transakcji
155
Ostatnie 12 miesięcy · 155 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 24 września 2026
Opis obszaru
Łazy to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 579 transakcji.
Mieszkania: 155 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 270 zł/m², a mediana metrażu 62,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 314 | 7 827 zł/m² | 749 900 zł | 102,2 m² |
| Inne lokale | 2 | 7 320 zł/m² | 1 139 500 zł | 155,4 m² |
| Działki budowlane | 87 | 289 zł/m² | 423 225 zł | 1 025,0 m² |
| Działki rolne | 8 | 206 zł/m² | 210 000 zł | 145,0 m² |
| Działki pozostałe | 32 | 5 zł/m² | 4 500 zł | 956,0 m² |
| Budynki | 160 | 9 088 zł/m² | 900 000 zł | 94,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lesznowola; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 749 900 zł — z 314 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lesznowola mieszkało 41 459 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 69,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 213 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 693 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 46,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 9,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,7 do 9,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 749 900 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 827 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 102,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 314
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lesznowola
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lesznowola przybyło 1 213 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | Bursztynowa 12B lok. 2, Łazy Lokal 2_LOK | 1 390 000 zł | 13 668 zł/m² ? | 101,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 06.05.2026 | Perłowa 16 lok. 1, Łazy Lokal 1_LOK | 1 380 000 zł | 12 010 zł/m² ? | 114,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 05.05.2026 | KRZEMOWA 34 lok. 2, Łazy Lokal 2_LOK | 949 000 zł | 11 357 zł/m² ? | 83,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17.04.2026 | PAPIEROWA 31 lok. 2, Łazy Lokal 2_LOK | 665 000 zł | 10 631 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.04.2026 | Wiejska 25 lok. 2, Łazy Lokal 2_LOK | 1 200 000 zł | 9 781 zł/m² ? | 122,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 09.04.2026 | KORALOWA 6 lok. 2, Łazy Lokal 2_LOK | 980 000 zł | 9 211 zł/m² ? | 106,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 08.04.2026 | KORALOWA 2 lok. 1, Łazy Lokal 1_LOK | 980 000 zł | 9 211 zł/m² ? | 106,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 03.04.2026 | KORALOWA 4 lok. 2, Łazy Lokal 2_LOK | 975 000 zł | 9 181 zł/m² ? | 106,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 03.04.2026 | KORALOWA 2 lok. 2, Łazy Lokal 2_LOK | 1 017 000 zł | 9 556 zł/m² ? | 106,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 03.04.2026 | KORALOWA 6 lok. 1, Łazy Lokal 1_LOK | 1 077 000 zł | 10 150 zł/m² ? | 106,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.