Obręb ewidencyjny · piaseczyński
Ceny mieszkań piaseczyński — obręb ewidencyjny Marysin (Marysin, ul. Zdrowotna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 484 zł/m²
+15,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
617 500 zł
Mediana metrażu
93,0 m²
Liczba transakcji
60
Ostatnie 24 miesięcy · 60 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 24 września 2026
Opis obszaru
Marysin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 184 transakcje.
Mieszkania: 60 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 484 zł/m², a mediana metrażu 93,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 134 | 6 398 zł/m² | 537 000 zł | 92,4 m² |
| Inne lokale | 2 | 5 351 zł/m² | 497 500 zł | 93,0 m² |
| Działki budowlane | 33 | 280 zł/m² | 362 160 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 296 zł/m² | 378 000 zł | 1 242,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | — | — | 1 845,0 m² |
| Budynki | 13 | 10 000 zł/m² | 1 200 000 zł | 112,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lesznowola; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 537 000 zł — z 134 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lesznowola mieszkało 41 459 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 69,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 213 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 693 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 46,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 9,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,7 do 9,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 537 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 398 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 92,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 134
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lesznowola
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lesznowola przybyło 1 213 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | Ludowa 12 lok. 2, Marysin Lokal 2_LOK | 1 070 000 zł | 10 483 zł/m² ? | 102,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 30.01.2026 | Ludowa 11F lok. 1, Marysin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 784 000 zł | 8 961 zł/m² ? | 87,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30.12.2025 | Srebrna 5 lok. 2, Marysin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 999 000 zł | 8 883 zł/m² ? | 112,5 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 24.11.2025 | Purpurowa 5W lok. 2, Marysin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 618 000 zł | 6 627 zł/m² ? | 93,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14.11.2025 | Purpurowa 5J lok. 2, Marysin Lokal 2_LOK | 677 000 zł | 7 291 zł/m² ? | 92,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15.10.2025 | Purpurowa 5AF lok. 2, Marysin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 867 000 zł | 6 797 zł/m² ? | 127,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 09.10.2025 | Purpurowa 5G lok. 2, Marysin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 993 000 zł | 10 775 zł/m² ? | 92,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 02.10.2025 | Purpurowa 5AF lok. 1, Marysin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 848 000 zł | 5 866 zł/m² ? | 144,6 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 02.10.2025 | Purpurowa 5AC lok. 1, Marysin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 713 000 zł | 7 681 zł/m² ? | 92,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 25.09.2025 | Purpurowa 5AE lok. 2, Marysin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 798 000 zł | 5 720 zł/m² ? | 139,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.