Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 03 — Piaseczno, ul. Granitowa, Piaseczno - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
13 592 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 119 500 zł
Mediana metrażu
81,0 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
03 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 206 transakcji.
Budynki: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 13 592 zł/m², a mediana metrażu 81,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 167 | 9 182 zł/m² | 478 000 zł | 47,7 m² |
| Garaże | 48 | 998 zł/m² | 25 000 zł | 21,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 6 997 zł/m² | 570 000 zł | 81,5 m² |
| Inne lokale | 2 | 596 zł/m² | 42 000 zł | 119,4 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | 16 113 000 zł | 131,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | 16 113 000 zł | 11 395,0 m² |
| Budynki | 22 | 9 358 zł/m² | 1 000 000 zł | 103,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 478 000 zł — z 167 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 51 449 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 11,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 114 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 9,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,7 do 9,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 478 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 182 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 167
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 114 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | Szafirowa 8, Piaseczno Budynek 32_BUD | 1 240 000 zł | 8 921 zł/m² ? | 139,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.01.2026 | Agatowa 2, Piaseczno Budynek 318_BUD | 1 500 000 zł | 15 306 zł/m² ? | 98,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2025 | Szafirowa 11, Piaseczno Budynek 448_BUD | 900 000 zł | 6 429 zł/m² ? | 140,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.10.2025 | Granitowa 49, Piaseczno Budynek 1_BUD | 1 089 000 zł | 13 444 zł/m² ? | 81,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2025 | Granitowa 69, Piaseczno Budynek 1_BUD | 950 000 zł | 11 728 zł/m² ? | 81,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.04.2025 | Koralowa 1, Piaseczno Budynek 1_BUD | 1 580 000 zł | 13 739 zł/m² ? | 115,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2024 | GEODETÓW 38, PIASECZNO Budynek 1_BUD | 1 715 000 zł | 25 985 zł/m² ? | 66,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2024 | ALABASTROWA 11, PIASECZNO Budynek 1_BUD | 1 000 000 zł | 16 393 zł/m² ? | 61,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.10.2024 | GEODETÓW 142A, PIASECZNO Budynek 1_BUD | 450 000 zł | 5 844 zł/m² ? | 77,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.09.2024 | GEODETÓW 132, PIASECZNO Budynek 1_BUD | 1 150 000 zł | 14 198 zł/m² ? | 81,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.