Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · piaseczyński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 19, piaseczyński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 19 (Piaseczno, ulica Młynarska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141804_4.0019

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 068zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

590 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

55,0m²

Liczba transakcji ?

35

  • 20 sierpnia 2025 – 20 sierpnia 2026 · 35 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

19 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 210 transakcji.

Mieszkania: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 068 zł/m², a mediana powierzchni 55,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 35 11 068 zł/m² 590 000 zł 55,0 m²
Garaże Niska próba 10 1 312 zł/m² 30 000 zł 23,2 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    498 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 705 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    188

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +11,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −114 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 498 000 zł — z 187 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 51 449 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 11,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 114 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 9,2 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    51 449osób

    +11,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    24 446osób

    +12,1%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    27 003osoby

    +10,2%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    8 557osób

    −2,7%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 793osoby

    +11,2%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    12 529osób

    −12,8%24,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    14 235osób

    +40,3%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 335osób

    +38,8%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −114 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    −11,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    755

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    869

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    −8,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    51 398

    +11,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    45 901

    +12,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2026, 42,91 m²

      Młynarska 15, Piaseczno

      593 000 złCena za metr kwadratowy: 13 820 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,91 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 sierpnia 2026, 21,38 m²

      Warszawska 33, Piaseczno

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 13 096 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 21,38 m²
      • 1 izba

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lipca 2026, 78,23 m²

      Młynarska 39, Piaseczno

      820 000 złCena za metr kwadratowy: 10 482 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,23 m²
      • 4 izby
      • piętro 7

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lipca 2026, 93,12 m²

      Młynarska 39, Piaseczno

      950 000 złCena za metr kwadratowy: 10 202 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93,12 m²
      • 5 izb
      • piętro 13

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2026, 86,51 m²

      Młynarska 21, Piaseczno

      880 000 złCena za metr kwadratowy: 10 172 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,51 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 czerwca 2026, 57,24 m²

      Młynarska 19, Piaseczno

      685 000 złCena za metr kwadratowy: 11 967 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,24 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 czerwca 2026, 55,47 m²

      Warszawska 37, Piaseczno

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 9 735 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,47 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 33,15 m²

      Młynarska 39, Piaseczno

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 13 273 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,15 m²
      • 2 izby
      • piętro 9
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 47,28 m²

      Młynarska 19, Piaseczno

      535 000 złCena za metr kwadratowy: 11 316 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,28 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2026, 66,8 m²

      Młynarska 17, Piaseczno

      678 000 złCena za metr kwadratowy: 10 150 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 19
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych