Obręb ewidencyjny · piaseczyński
Ceny mieszkań piaseczyński — obręb ewidencyjny 20 (Piaseczno, ul. Warszawska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 691 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
587 500 zł
Mediana metrażu
51,3 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 24 września 2026
Opis obszaru
20 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 30 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 12 691 zł/m², a mediana metrażu 51,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 9 936 zł/m² | 501 500 zł | 44,1 m² |
| Garaże | 11 | 1 091 zł/m² | 23 000 zł | 22,3 m² |
| Inne lokale | 2 | 11 965 zł/m² | 769 375 zł | 64,6 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | — | 981,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 15,0 m² |
| Budynki | 4 | 13 596 zł/m² | 2 500 000 zł | 138,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 501 500 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 51 449 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 11,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 114 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 501 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 936 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 114 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.03.2026 | Warszawska 23 lok. 21, Piaseczno Lokal 21_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 610 000 zł | 12 103 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.03.2026 | Królewskie Lipy 5 lok. 42, Piaseczno Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 765 000 zł | 14 641 zł/m² ? | 52,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 10.03.2026 | Młynarska 6 lok. 22, Piaseczno Lokal 22_LOK | 545 000 zł | 13 228 zł/m² ? | 41,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 22.09.2025 | Królewskie Lipy 5 lok. 11, Piaseczno Lokal 18_LOK | 880 000 zł | 13 871 zł/m² ? | 63,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 07.10.2024 | MŁYNARSKA 6 lok. 50, PIASECZNO Lokal 28_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 565 000 zł | 12 722 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 27.09.2024 | PUŁAWSKA 16 lok. 22, PIASECZNO Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 458 000 zł | 7 558 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 12.08.2024 | KRÓLEWSKIE LIPY 5 lok. 42, PIASECZNO Lokal 50_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 19 500 zł | 755 zł/m² ? | 25,8 m² ? | 1/78 ? | 1 | -1 |
| 27.05.2024 | WARSZAWSKA 23 lok. 43, PIASECZNO Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 665 000 zł | 12 659 zł/m² ? | 52,5 m² ? | / ? | 3 | 1 |
| 20.12.2023 | MŁYNARSKA 8 lok. 9, PIASECZNO Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 7 874 zł/m² ? | 38,1 m² ? | / ? | 3 | 1 |
| 09.05.2023 | MŁYNARSKA 6 lok. 18, PIASECZNO Lokal 18_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 418 000 zł | 9 526 zł/m² ? | 43,9 m² ? | / ? | 1 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.