Obręb ewidencyjny · piaseczyński
Ceny mieszkań piaseczyński — obręb ewidencyjny 41 (Piaseczno, ul. Kilińskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 547 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
725 000 zł
Mediana metrażu
54,3 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
41 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 41 transakcji.
Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 12 547 zł/m², a mediana metrażu 54,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 33 | 9 856 zł/m² | 493 500 zł | 51,3 m² |
| Garaże | 4 | 1 252 zł/m² | 45 000 zł | 30,4 m² |
| Inne lokale | 3 | 3 913 zł/m² | 199 000 zł | 38,4 m² |
| Budynki | 5 | 7 241 zł/m² | 630 000 zł | 62,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 493 500 zł — z 33 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 51 449 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 11,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 114 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 9,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,7 do 9,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 493 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 856 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 33
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 114 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | Żeromskiego 14 lok. 20b, Piaseczno Lokal 36_LOK | 825 000 zł | 13 677 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 05.03.2026 | Żeromskiego 9 lok. 39, Piaseczno Lokal 39_LOK | 1 046 000 zł | 10 566 zł/m² ? | 99,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 17.12.2025 | Żeromskiego 14 lok. 1, Piaseczno Lokal 1_LOK | 900 000 zł | 6 084 zł/m² ? | 147,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 12.11.2025 | Niecała 3 lok. 4, Piaseczno Lokal 104_LOK | 630 000 zł | 11 434 zł/m² ? | 55,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.07.2025 | Żeromskiego 5 lok. 12, Piaseczno Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 670 000 zł | 12 512 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 17.06.2025 | Sierakowskiego 25A lok. 9, Piaseczno Lokal 9_LOK | 492 000 zł | 14 815 zł/m² ? | 33,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 27.03.2025 | Sierakowskiego 25A lok. 17B, Piaseczno Lokal 34_LOK | 999 000 zł | 11 814 zł/m² ? | 84,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 05.03.2025 | ŻEROMSKIEGO 9 lok. 64, Piaseczno Lokal 64_LOK | 420 000 zł | 12 766 zł/m² ? | 32,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 23.01.2025 | ŻEROMSKIEGO 5 lok. 20, PIASECZNO Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 850 000 zł | 12 580 zł/m² ? | 67,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 05.11.2024 | ŻEROMSKIEGO 9 lok. 35, PIASECZNO Lokal 76_LOK | 950 000 zł | 10 920 zł/m² ? | 87,0 m² ? | 1/1 ? | 6 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.