Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Chojnów, Piaseczno - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 210 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
245 000 zł
Mediana metrażu
45,0 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Chojnów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 41 transakcji.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 210 zł/m², a mediana metrażu 45,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 8 185 zł/m² | 1 100 000 zł | 134,4 m² |
| Działki budowlane | 16 | 159 zł/m² | 298 000 zł | 1 300,0 m² |
| Działki rolne | 5 | 18 zł/m² | 155 000 zł | 561,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 12 zł/m² | 20 000 zł | 172,0 m² |
| Budynki | 11 | 8 617 zł/m² | 540 000 zł | 45,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 1 100 000 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 13,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 46 965 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 40,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 773 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 1 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 185 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 134,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 650 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 271 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 773 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2025 | Graniczka 4, Chojnów Budynek 2_BUD | 180 000 zł | 25 714 zł/m² ? | 7,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.10.2025 | Graniczka 4, Chojnów Budynek 1_BUD | 180 000 zł | 5 294 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.10.2025 | Graniczka 4, Chojnów Budynek 1_BUD | 180 000 zł | 4 000 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.10.2025 | Kalinowa 45A, Chojnów Budynek 2_BUD | 790 000 zł | 11 127 zł/m² ? | 71,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.09.2025 | Kalinowa 45, Chojnów Budynek 1_BUD | 780 000 zł | 11 304 zł/m² ? | 69,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.09.2025 | Chojnów Budynek 1_BUD | 310 000 zł | 5 254 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.06.2024 | Graniczka 4, Chojnów Budynek 164;2_BUD | 38 805 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 24.06.2024 | Graniczka 4, Chojnów Budynek 1_BUD | 38 805 zł | 1 141 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.06.2024 | Graniczka 4, Chojnów Budynek 2_BUD | — | — | 7,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.06.2024 | Graniczka 4, Chojnów Budynek 1_BUD | — | — | 45,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.