Obręb ewidencyjny · piaseczyński
Ceny mieszkań piaseczyński — obręb ewidencyjny Jeziórko - Ustanówek (Jeziórko, ul. Główna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 810 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
723 000 zł
Mediana metrażu
107,0 m²
Liczba transakcji
35
Ostatnie 24 miesięcy · 35 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 24 września 2026
Opis obszaru
Jeziórko - Ustanówek to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 153 transakcje.
Mieszkania: 35 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 810 zł/m², a mediana metrażu 107,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 41 | 6 746 zł/m² | 723 000 zł | 107,3 m² |
| Działki budowlane | 57 | 176 zł/m² | 185 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 171 zł/m² | 204 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 30 | 18 zł/m² | 25 000 zł | 1 005,0 m² |
| Budynki | 38 | 7 873 zł/m² | 457 428 zł | 62,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Prażmów; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 723 000 zł — z 41 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Prażmów mieszkało 13 971 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 33,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 338 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 810 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 165,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 21,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 10,0 do 21,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 723 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 746 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 107,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 650 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 271 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 41
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Prażmów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Prażmów przybyło 338 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | Dworcowa 26 lok. 2, Jeziórko Lokal 2_LOK | 930 000 zł | 7 198 zł/m² ? | 129,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 08.01.2026 | Dworcowa 26 lok. 1, Jeziórko Lokal 1_LOK | 990 000 zł | 7 662 zł/m² ? | 129,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 03.10.2025 | KLONOWA 9 lok. 1, Jeziórko Lokal 1_LOK | 920 000 zł | 7 181 zł/m² ? | 128,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 02.10.2025 | KLONOWA 9 lok. 2, Jeziórko Lokal 2_LOK | 760 000 zł | 8 046 zł/m² ? | 94,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 01.10.2025 | KLONOWA 19 lok. 2, Jeziórko Lokal 2_LOK | 924 000 zł | 7 257 zł/m² ? | 127,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 28.08.2025 | KLONOWA 10 lok. 1, Jeziórko Lokal 1_LOK | 700 000 zł | 6 543 zł/m² ? | 107,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.06.2025 | KLONOWA 10 lok. 2, Jeziórko Lokal 2_LOK | 640 000 zł | 7 350 zł/m² ? | 87,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.06.2025 | KLONOWA 12 lok. 2, Jeziórko Lokal 2_LOK | 805 000 zł | 7 557 zł/m² ? | 106,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 18.06.2025 | KLONOWA 12 lok. 1, Jeziórko Lokal 1_LOK | 599 000 zł | 6 922 zł/m² ? | 86,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28.04.2025 | KLONOWA 17 lok. 1, Jeziórko Lokal 1_LOK | 585 000 zł | 6 718 zł/m² ? | 87,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.