Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Wilcza Wólka, Prażmów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
104 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
135 000 zł
Mediana metrażu
1 225,5 m²
Liczba transakcji
22
Ostatnie 24 miesięcy · 22 akty notarialne
Opis obszaru
Wilcza Wólka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 42 transakcje.
Działki budowlane: 22 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 104 zł/m², a mediana metrażu 1 225,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 35 | 102 zł/m² | 145 000 zł | 1 250,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 1 zł/m² | 10 000 zł | 7 200,0 m² |
| Działki pozostałe | 17 | 1 zł/m² | 2 000 zł | 1 437,0 m² |
| Budynki | 5 | 3 125 zł/m² | 150 000 zł | 57,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Prażmów; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Prażmów mieszkało 13 971 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 33,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 338 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 810 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 165,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 21,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 10,0 do 21,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Prażmów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Prażmów przybyło 338 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | Wilcza Wólka Działka 441 Udziały wymagają uwagi ? | 179 000 zł | 149 zł/m² ? | 1 201,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.08.2025 | Wilcza Wólka Działka 587 Udziały wymagają uwagi ? | 279 000 zł | 112 zł/m² ? | 2 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.07.2025 | Wilcza Wólka Działka 442 Udziały wymagają uwagi ? | 168 000 zł | 140 zł/m² ? | 1 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.04.2025 | Wilcza Wólka Działka 447 | 170 000 zł | 142 zł/m² ? | 1 201,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2025 | Leśna 13, Wilcza Wólka Działka 54/10 Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 71 zł/m² ? | 1 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2025 | WILCZA WÓLKA Działka 390/4 Udziały wymagają uwagi ? | 114 000 zł | 114 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.01.2025 | Wilcza Wólka Działka 34/6 Udziały wymagają uwagi ? | 209 000 zł | 149 zł/m² ? | 1 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2024 | WILCZA WÓLKA Działka 449 | 119 900 zł | 100 zł/m² ? | 1 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.10.2024 | WILCZA WÓLKA Działka 73/16 Udziały wymagają uwagi ? | 115 000 zł | 92 zł/m² ? | 1 250,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.08.2024 | Wilcza Wólka Działka 62/8 | 1 000 zł | 1 zł/m² ? | 1 437,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.