Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Marylka, Tarczyn - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 412 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
680 000 zł
Mediana metrażu
70,0 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Marylka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 54 transakcje.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 412 zł/m², a mediana metrażu 70,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 6 324 zł/m² | 889 000 zł | 147,7 m² |
| Działki budowlane | 35 | 145 zł/m² | 139 040 zł | 900,0 m² |
| Działki rolne | 2 | — | — | 1 994,5 m² |
| Działki pozostałe | 21 | 0 zł/m² | 100 zł | 852,0 m² |
| Budynki | 10 | 7 811 zł/m² | 595 000 zł | 71,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 889 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 11,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 8 344 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 15,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 131 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 17,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 5,4 do 17,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 889 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 324 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 147,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 650 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 271 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 131 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.12.2025 | Dębowa 58, Marylka Budynek 215_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 69 348 zł | 408 zł/m² ? | 170,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2025 | UL. SZUMIĄCYCH BRZÓZ 11, Marylka Budynek 217_BUD | 890 000 zł | 29 667 zł/m² ? | 30,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2025 | UL. SZUMIĄCYCH BRZÓZ 11, Marylka Budynek 218_BUD | 890 000 zł | 10 114 zł/m² ? | 88,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2025 | Przy Kolejce 5, Marylka Budynek 2_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 289 000 zł | 7 811 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2024 | DĘBOWA 4, Marylka Budynek 2_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 680 000 zł | 45 333 zł/m² ? | 15,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2024 | DĘBOWA 4, Marylka Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 680 000 zł | 4 250 zł/m² ? | 160,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2024 | Marylka Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 658 850 zł | 9 412 zł/m² ? | 70,0 m² ? | / ? | — | — |
| 16.02.2024 | Marylka Budynek nr 1 Udziały wymagają uwagi ? | 595 000 zł | 2 399 zł/m² ? | 248,0 m² ? | / ? | — | — |
| 15.12.2023 | UL. AKACJOWA 13, MARYLKA Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 830 000 zł | 6 860 zł/m² ? | 121,0 m² ? | / ? | — | — |
| 05.10.2023 | TARCZYŃSKA 17A, MARYLKA Budynek 2_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 290 000 zł | 22 308 zł/m² ? | 13,0 m² ? | / ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.