Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Wola Krakowiańska, Nadarzyn
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
164 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
269 500 zł
Mediana metrażu
556,0 m²
Liczba transakcji
19
Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych
Opis obszaru
Wola Krakowiańska to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 45 transakcji.
Działki budowlane: 19 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 164 zł/m², a mediana metrażu 556,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 43 | 147 zł/m² | 250 000 zł | 1 425,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 180 zł/m² | 600 000 zł | 3 326,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 10 zł/m² | 23 000 zł | 2 302,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nadarzyn; część danych: powiat pruszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 10 226 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 101,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nadarzyn mieszkało 19 255 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 49,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 568 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 17,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 17,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 r.: 2,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 894 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 112,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,0 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nadarzyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nadarzyn przybyło 568 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pruszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2026 | Luksusowa 8, Wola Krakowiańska Działka 17/7 | 870 000 zł | 463 zł/m² ? | 1 878,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.02.2026 | Luksusowa 8, Wola Krakowiańska Działka 17/6 | 870 000 zł | 463 zł/m² ? | 1 878,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2026 | Aleja Brzóz, Wola Krakowiańska Działka 120/21 | 270 000 zł | 180 zł/m² ? | 1 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2026 | Aleja Brzóz, Wola Krakowiańska Działka 120/22 | 270 000 zł | 180 zł/m² ? | 1 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | Nadarzyn Działka 52/9 | 380 000 zł | 29 zł/m² ? | 13 067,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Wola Krakowiańska Działka 158/2 | 2 049 750 zł | 1 506 zł/m² ? | 1 361,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Wola Krakowiańska Działka 158/6 | 2 049 750 zł | 9 446 zł/m² ? | 217,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Wola Krakowiańska Działka 158/1 | 2 049 750 zł | 9 902 zł/m² ? | 207,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Wola Krakowiańska Działka 158/5 | 2 049 750 zł | 1 420 zł/m² ? | 1 443,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Wola Krakowiańska Działka 157/3 | 2 049 750 zł | 7 823 zł/m² ? | 262,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.