Obręb ewidencyjny · pułtuski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Pułtusk-23, pułtuski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Pułtusk-23 (Pułtusk, ulica Ogrodowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 148zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
285 400zł
Mediana powierzchni ?
52,8m²
Liczba transakcji ?
59
- 17 sierpnia 2024 – 17 sierpnia 2026 · 59 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPułtusk-23 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 140 transakcji.
Mieszkania: 59 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 148 zł/m², a mediana powierzchni 52,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 59 | 5 148 zł/m² | 285 400 zł | 52,8 m² |
| Garaże Niska próba | 29 | 1 953 zł/m² | 39 000 zł | 19,8 m² |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 9 | 147 zł/m² | 75 000 zł | 948,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat pułtuski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 263 100 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 961 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 440 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 882 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pułtuski
- Liczba mieszkań w próbie
- 118
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −2,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −11 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pułtuskim w 2025 roku: 7 882 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 263 100 zł — z 113 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 18 852 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pułtuskim 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie pułtuskim w 2025 roku: 14,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,1% do 14,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,8 do 13,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 882 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
84,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
14,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
10,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
18 852osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
8 960osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
9 892osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 733osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 001osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 991osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 090osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 037osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−11 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
189
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
200
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
13,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
18 161
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
16 484
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 maja 2026 | Jana Pawła II 18F, Pułtusk Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 70 000 zł | 1 040 zł/m² ? | 67,3 m² ? | 1/1; 7398/478871 ? | 4 | 2 |
| 10 października 2025 | Jana Pawła II 38D, Pułtusk Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 259 000 zł | 5 525 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1; 4993/258406 ? | 3 | 4 |
| 2 października 2025 | Jana Pawła II 38D, Pułtusk Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 263 100 zł | 5 658 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1; 4903/258406 ? | 2 | 3 |
| 28 lipca 2025 | Jana Pawła II 38D, Pułtusk Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 222 600 zł | 5 708 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1; 4205/258406 ? | 2 | 2 |
| 21 lipca 2025 | Jana Pawła II 38D, Pułtusk Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 268 700 zł | 5 678 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1; 5037/258406 ? | 3 | 2 |
| 14 lipca 2025 | Jana Pawła II 38D, Pułtusk Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 301 800 zł | 5 668 zł/m² ? | 53,3 m² ? | 1/1; 5641/258406 ? | 3 | 2 |
| 24 czerwca 2025 | Jana Pawła II 38D, Pułtusk Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 297 500 zł | 5 686 zł/m² ? | 52,3 m² ? | 1/1; 5455/258406 ? | 3 | 5 |
| 24 czerwca 2025 | Jana Pawła II 38D, Pułtusk Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 264 800 zł | 5 695 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1; 4871/258406 ? | 2 | 4 |
| 24 czerwca 2025 | Jana Pawła II 38D, Pułtusk Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 331 000 zł | 5 603 zł/m² ? | 59,1 m² ? | 1/1; 6211/258406 ? | 3 | 5 |
| 23 czerwca 2025 | Jana Pawła II 38D, Pułtusk Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 267 200 zł | 5 700 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1; 5040/258406 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Pułtusk-23
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych