Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Pułtusk-24, Pułtusk - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 108 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
600 000 zł
Mediana metrażu
118,0 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
Pułtusk-24 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 17 transakcji.
Budynki: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 108 zł/m², a mediana metrażu 118,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 3 807 zł/m² | 192 300 zł | 56,0 m² |
| Działki budowlane | 7 | 104 zł/m² | 425 000 zł | 861,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 441,0 m² |
| Budynki | 7 | 5 108 zł/m² | 600 000 zł | 118,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat pułtuskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pułtuskim w 2025 r.: 7 886 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 192 300 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 18 852 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pułtuskim 27,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,8 do 27,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie pułtuskim w 2025 r.: 14,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,1% do 14,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 192 300 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 807 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 706 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 886 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pułtuski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pułtuskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pułtuskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.01.2026 | Kosynierów 5, Pułtusk Budynek 200_BUD | — | — | 71,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.10.2025 | Warszawska 14C, Pułtusk Budynek 169_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 231,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.05.2025 | Nasielska 49, Pułtusk Budynek 15_BUD | — | — | 22,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.05.2025 | Nasielska 49, Pułtusk Budynek 143_BUD | — | — | 69,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.05.2025 | Nasielska 49, Pułtusk Budynek 22_BUD | — | — | 108,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.03.2025 | Skarpa Dolna Budynek 206_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 157,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2024 | Skarpa Dolna Budynek 194_BUD | 600 000 zł | 4 762 zł/m² ? | 126,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2024 | Skarpa Dolna Budynek 62_BUD | 600 000 zł | 5 455 zł/m² ? | 110,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2024 | Skarpa Dolna Budynek 59_BUD | 600 000 zł | 11 321 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2024 | Kubusia Puchatka 11, Pułtusk Budynek 72_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 230,0 m² ? | 1/1; 1514/10640 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.