Obręb ewidencyjny · pułtuski
Ceny mieszkań pułtuski — obręb ewidencyjny Pułtusk-24 (Pułtusk, ul. Warszawska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 089 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
285 000 zł
Mediana metrażu
56,0 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pułtusk-24 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 17 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 5 089 zł/m², a mediana metrażu 56,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 3 807 zł/m² | 192 300 zł | 56,0 m² |
| Działki budowlane | 7 | — | 97 000 zł | 861,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 1 000 zł | 441,0 m² |
| Budynki | 7 | 5 108 zł/m² | 600 000 zł | 118,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat pułtuskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pułtuskim w 2025 r.: 7 886 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 192 300 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 18 852 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pułtuskim 27,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,8 do 27,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie pułtuskim w 2025 r.: 14,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,1% do 14,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,0 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 192 300 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 807 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 706 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 886 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pułtuski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pułtuskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pułtuskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2024 | Warszawska 29a, Pułtusk Lokal 1_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 285 000 zł | 5 089 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1; 560/3366 ? | 3 | 1 |
| 29.06.2023 | Skarpa Dolna Lokal 6_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 195 500 zł | 3 406 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1; 6090/44835 ? | 4 | 2 |
| 29.06.2023 | Skarpa Dolna Lokal 5_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 128 900 zł | 3 808 zł/m² ? | 33,9 m² ? | 1/1; 4364/44835 ? | 2 | 1 |
| 29.06.2023 | Skarpa Dolna Lokal 1_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 86 800 zł | 3 807 zł/m² ? | 22,8 m² ? | 1/1; 2813/44835 ? | 2 | 1 |
| 22.10.2021 | Skarpa Dolna Lokal 11_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 192 300 zł | 3 000 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1; 7710/85570 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.