Obręb ewidencyjny · siedlecki
Ceny mieszkań siedlecki — obręb ewidencyjny ŻELKÓW (Żelków, ul. Wspólna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 711 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
844 232 zł
Mediana metrażu
147,9 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 25 września 2026
Opis obszaru
ŻELKÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 49 transakcji.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 711 zł/m², a mediana metrażu 147,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 5 711 zł/m² | 844 232 zł | 147,9 m² |
| Działki budowlane | 28 | 169 zł/m² | 200 000 zł | 1 010,0 m² |
| Działki rolne | 12 | 18 zł/m² | 37 000 zł | 3 200,0 m² |
| Budynki | 5 | 6 324 zł/m² | 650 000 zł | 109,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Skórzec; część danych: powiat siedleckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie siedleckim w 2025 r.: 7 579 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 844 232 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 12,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Skórzec mieszkało 8 280 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 44 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie siedleckim 8,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 724 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,1 do 8,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie siedleckim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 802 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 194,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 844 232 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 711 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 147,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 497 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 579 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat siedlecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie siedleckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Skórzec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Skórzec przybyły 44 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie siedleckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | Osiedlowa 13B, Żelków Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 958 463 zł | 6 462 zł/m² ? | 148,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 10.12.2025 | Osiedlowa 11B, Żelków Lokal 1_LOK | 860 000 zł | 5 813 zł/m² ? | 148,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 17.07.2025 | Osiedlowa 7C, Żelków Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 828 463 zł | 5 609 zł/m² ? | 147,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 20.01.2025 | Osiedlowa 7C, Żelków Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 778 463 zł | 5 263 zł/m² ? | 147,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.