Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Laski, Izabelin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
1 205 230 zł
Mediana metrażu
1 202,0 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Laski to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 169 transakcji.
Działki rolne: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 1 202,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 10 939 zł/m² | 1 411 790 zł | 129,1 m² |
| Działki budowlane | 67 | 310 zł/m² | 792 050 zł | 995,5 m² |
| Działki rolne | 16 | 15 zł/m² | 799 000 zł | 1 202,0 m² |
| Działki pozostałe | 34 | 20 zł/m² | 3 771 000 zł | 1 714,0 m² |
| Budynki | 58 | 7 431 zł/m² | 1 050 000 zł | 95,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Izabelin; część danych: powiat warszawski zachodniDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 r.: 9 615 zł miesięcznie. To 102,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 1 411 790 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 17,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Izabelin mieszkało 10 670 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 29 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie warszawskim zachodnim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 r.: 1,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 083 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 132,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 1 411 790 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 939 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 129,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 885 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 615 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat warszawski zachodni
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Izabelin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Izabelin przybyło 29 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie warszawskim zachodnim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2025 | Laski Działka 2769 | 1 918 345 zł | 1 418 zł/m² ? | 1 353,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | Laski Działka 2771 | 1 918 345 zł | 1 442 zł/m² ? | 1 330,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2025 | Laski Działka 2763 | 789 714 zł | 657 zł/m² ? | 1 202,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2025 | Laski Działka 2764 | 792 342 zł | 657 zł/m² ? | 1 206,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2024 | TRENÓW, Laski Działka 2373/42 Udziały wymagają uwagi ? | 799 000 zł | 170 zł/m² ? | 4 687,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2024 | Laski Działka 107 | 1 401 600 zł | 1 460 zł/m² ? | 960,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2024 | Laski Działka 109 | 1 401 600 zł | 1 460 zł/m² ? | 960,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2024 | Laski Działka 116 | 1 205 230 zł | 1 674 zł/m² ? | 720,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2024 | Laski Działka 105 | 1 205 230 zł | 1 295 zł/m² ? | 931,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.06.2022 | Laski-Dąbrowa Działka 1440/2 | 47 000 zł | 21 zł/m² ? | 2 283,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Zobacz pełną listę transakcji w powiecie warszawskim zachodni