Obręb ewidencyjny · warszawski zachodni
Ceny mieszkań warszawski zachodni — obręb ewidencyjny Zaborówek (Zaborówek, ul. Stołeczna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 689 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
682 500 zł
Mediana metrażu
62,9 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 25 września 2026
Opis obszaru
Zaborówek to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 354 transakcje.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 689 zł/m², a mediana metrażu 62,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 23 | 7 231 zł/m² | 569 500 zł | 85,7 m² |
| Inne lokale | 1 | 524 zł/m² | 10 000 zł | 19,1 m² |
| Działki budowlane | 226 | 119 zł/m² | 119 500 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 80 | 43 zł/m² | 52 800 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 36 | 7 zł/m² | 2 000 zł | 1 792,0 m² |
| Budynki | 25 | 3 120 zł/m² | 365 000 zł | 111,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Leszno; część danych: powiat warszawski zachodniDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 r.: 9 615 zł miesięcznie. To 102,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 569 500 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Leszno mieszkało 11 214 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 11,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 111 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie warszawskim zachodnim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 r.: 1,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 055 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 156,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 569 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 231 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 85,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 885 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 615 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat warszawski zachodni
- Liczba mieszkań w próbie
- 23
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Leszno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Leszno przybyło 111 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie warszawskim zachodnim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | Żurawia 16, Zaborówek Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 894 000 zł | 7 231 zł/m² ? | 123,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 04.12.2025 | STOŁECZNA 210A, Zaborówek Lokal 2_LOK | 790 000 zł | 12 616 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 24.09.2025 | Żurawia 20, Zaborówek Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 980 000 zł | 7 223 zł/m² ? | 135,7 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 07.08.2025 | ZACISZE 1, Zaborówek Lokal 16_LOK | 435 000 zł | 11 261 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 04.08.2025 | ZACISZE 1, Zaborówek Lokal 1_LOK | 575 000 zł | 9 892 zł/m² ? | 58,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.08.2025 | ZACISZE 1, Zaborówek Lokal 22_LOK | 522 000 zł | 8 957 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 29.07.2025 | ZACISZE 1, Zaborówek Lokal 27_LOK | 435 000 zł | 10 345 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 17.07.2025 | ZACISZE 1, Zaborówek Lokal 5_LOK | 530 000 zł | 8 858 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17.07.2025 | Porzeczkowa 3, Zaborówek Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 920 000 zł | 8 396 zł/m² ? | 109,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 16.07.2025 | ZACISZE 1, Zaborówek Lokal 15_LOK | 530 000 zł | 9 097 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Zobacz pełną listę transakcji w powiecie warszawskim zachodni