Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Zaborówek, Leszno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 687 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
125 000 zł
Mediana metrażu
43,3 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Zaborówek to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 354 transakcje.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 687 zł/m², a mediana metrażu 43,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 23 | 7 231 zł/m² | 569 500 zł | 85,7 m² |
| Inne lokale | 1 | 524 zł/m² | 10 000 zł | 19,1 m² |
| Działki budowlane | 226 | 119 zł/m² | 119 500 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 80 | 43 zł/m² | 52 800 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 36 | 7 zł/m² | 2 000 zł | 1 792,0 m² |
| Budynki | 25 | 3 120 zł/m² | 365 000 zł | 111,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Leszno; część danych: powiat warszawski zachodniDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 r.: 9 604 zł miesięcznie. To 102,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 569 500 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Leszno mieszkało 11 214 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 11,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 111 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie warszawskim zachodnim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 r.: 1,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 055 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 156,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 569 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 231 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 85,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 877 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 604 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat warszawski zachodni
- Liczba mieszkań w próbie
- 23
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Leszno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Leszno przybyło 111 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie warszawskim zachodnim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2026 | Żurawia 2, Zaborówek Budynek 252_BUD | — | — | 131,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.10.2025 | STOŁECZNA 225, Zaborówek Budynek 19_BUD | — | — | 43,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.10.2025 | STOŁECZNA 225, Zaborówek Budynek 18_BUD | — | — | 205,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.05.2025 | WESOŁA 43, Zaborówek Budynek 108_BUD | 125 000 zł | 7 012 zł/m² ? | 17,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.05.2025 | WESOŁA 43, Zaborówek Budynek 107_BUD | 125 000 zł | 2 287 zł/m² ? | 54,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.05.2025 | STOŁECZNA 256, Zaborówek Budynek 408_BUD | 365 000 zł | 2 999 zł/m² ? | 121,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.05.2025 | STOŁECZNA 256, Zaborówek Budynek 409_BUD | 365 000 zł | 13 572 zł/m² ? | 26,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2024 | STOŁECZNA, Zaborówek Budynek 394_BUD | 85 000 zł | 3 120 zł/m² ? | 27,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2024 | STOŁECZNA, Zaborówek Budynek 395_BUD | 85 000 zł | 4 254 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.01.2024 | BRZOZOWA 7A, Zaborówek Budynek 1_BUD | 650 000 zł | 6 432 zł/m² ? | 101,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Zobacz pełną listę transakcji w powiecie warszawskim zachodni