Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 26 — Kobyłka, ul. Akacjowa, Kobyłka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 286 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
870 000 zł
Mediana metrażu
67,5 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
26 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 89 transakcji.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 12 286 zł/m², a mediana metrażu 67,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 65 | 8 420 zł/m² | 594 000 zł | 64,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 695 zł/m² | 529 500 zł | 760,5 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 599 zł/m² | 320 000 zł | 670,0 m² |
| Budynki | 17 | 11 739 zł/m² | 860 000 zł | 71,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kobyłka; część danych: powiat wołomińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 8 843 zł miesięcznie. To 94,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 594 000 zł — z 65 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kobyłka mieszkało 28 850 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 31,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 251 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wołomińskim 20,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,9 do 20,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 563 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 148,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 594 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 420 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 358 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 843 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wołomiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 65
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kobyłka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kobyłka przybyło 251 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wołomińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.08.2025 | Jabłonkowska 1, Kobyłka Budynek 1_BUD | 360 000 zł | 3 673 zł/m² ? | 98,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2025 | Natolińska 66, Kobyłka Budynek 1_BUD | 1 200 000 zł | 8 392 zł/m² ? | 143,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.04.2025 | Kwiatowa 23C, Kobyłka Budynek 1_BUD | 870 000 zł | 13 385 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.11.2024 | Krechowiecka 47, Kobyłka Budynek 2_BUD | 1 300 000 zł | 52 000 zł/m² ? | 25,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.11.2024 | Krechowiecka 47, Kobyłka Budynek 1_BUD | 1 300 000 zł | 27 660 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2024 | Krechowiecka 28, Kobyłka Budynek - | 860 000 zł | 12 286 zł/m² ? | 70,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2024 | Krechowiecka 28, Kobyłka Budynek - | 860 000 zł | 26 061 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.06.2024 | Pana Tadeusza 20, Kobyłka Budynek - | 1 100 000 zł | 12 222 zł/m² ? | 90,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.09.2023 | Krechowiecka 37, Kobyłka Budynek - | 750 000 zł | 34 091 zł/m² ? | 22,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.09.2023 | Krechowiecka 37, Kobyłka Budynek - | 750 000 zł | 10 135 zł/m² ? | 74,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.