Obręb ewidencyjny · wołomiński
Ceny mieszkań wołomiński — obręb ewidencyjny 05-14 (Marki, ul. Zygmuntowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 009 zł/m²
-1,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
795 000 zł
Mediana metrażu
107,7 m²
Liczba transakcji
32
Ostatnie 24 miesięcy · 32 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
05-14 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 67 transakcji.
Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 009 zł/m², a mediana metrażu 107,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 59 | 7 324 zł/m² | 739 000 zł | 107,9 m² |
| Działki rolne | 2 | 372 zł/m² | 900 000 zł | 1 803,5 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 266 zł/m² | 315 000 zł | 1 156,0 m² |
| Budynki | 3 | 14 162 zł/m² | 930 000 zł | 83,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Marki; część danych: powiat wołomińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 8 843 zł miesięcznie. To 94,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 739 000 zł — z 59 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Marki mieszkały 46 963 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 53,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 652 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,7%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wołomińskim 20,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,9 do 20,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 626 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,1 do 6,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 739 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 324 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 107,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 358 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 843 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wołomiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 59
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Marki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Marki przybyły 652 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wołomińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2025 | Wołyńska 24 lok. 2, Marki Lokal 2_LOK | 1 150 000 zł | 9 256 zł/m² ? | 124,3 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 24.10.2025 | Laudańska 7 lok. 1, Marki Lokal 1_LOK | 700 000 zł | 14 365 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 13.08.2025 | Zygmuntowska 3J lok. 2, Marki Lokal 2_LOK | 934 000 zł | 11 294 zł/m² ? | 82,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.07.2025 | Zygmuntowska 9I lok. 1, Marki Lokal 1_LOK | 949 000 zł | 11 482 zł/m² ? | 82,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.06.2025 | Wołyńska 26 lok. 2, Marki Lokal 2_LOK | 800 000 zł | 6 439 zł/m² ? | 124,3 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 12.05.2025 | Skrzetuskiego 28 lok. 1, Marki Lokal 1_LOK | 290 000 zł | 8 044 zł/m² ? | 36,1 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 21.02.2025 | Zygmuntowska 9J lok. 2, Marki Lokal 2_LOK | 939 000 zł | 11 386 zł/m² ? | 82,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.08.2024 | Wołyńska 26 lok. 1, Marki Lokal 1_LOK | 790 000 zł | 6 358 zł/m² ? | 124,3 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 30.08.2024 | Wołyńska 4 lok. 1, Marki Lokal 1_LOK | 750 000 zł | 6 036 zł/m² ? | 124,3 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 29.08.2024 | Wołyńska 14 lok. 2, Marki Lokal 2_LOK | 820 000 zł | 6 600 zł/m² ? | 124,3 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.