Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny nr 4-90-04 — Zielonka, ul. Marecka, Zielonka

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny 4-90-04 143404_1.0012 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

368 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

254 000 zł

Mediana metrażu

704,0 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne

Opis obszaru

4-90-04 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 transakcji.

Działki pozostałe: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Działki pozostałe	2	368 zł/m²	254 000 zł	704,0 m²
Budynki	3	7 105 zł/m²	890 000 zł	76,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 1 049 zł/m²

Mediana: Powiat ? 549 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Zielonka; część danych: powiat wołomiński

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 8 843 zł miesięcznie. To 94,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zielonka mieszkały 17 992 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 54 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wołomińskim 20,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,9 do 20,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 598 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 156%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,1 do 6,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +2,9%

Saldo migracji 2025 +54 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim

8 843 zł+143,3%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 598 zł+156,0%

Wynagrodzenie vs Polska?

94,3%+6,7

Stopa bezrobocia?

6,3%-6,9

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

3,1%-2,7

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Zielonka

17 992 +2,9%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

8 57747,7%+3,5%

Kobiety?

9 41552,3%+2,3%

Wiek

0-14 lat?

2 70915,1%-1,6%

15-29 lat?

2 95616,4%-3,6%

30-44 lata?

3 61420,1%-9,5%

45-64 lata?

5 10428,4%+10,6%

65+?

3 60920,1%+17,9%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Zielonka przybyły 54 osoby przez migracje w 2025 r.

+54 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

3,0

Migracje wewnętrzne na 1000?

2,1-0,9

Migracje zagraniczne na 1000?

0,9

Zameldowania?

297

Wymeldowania?

243

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wołomińskim

20,8-2,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

6,5-0,6

Wodociąg?

17 839+3,6%

Kanalizacja?

16 348+6,2%

Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki pozostałe”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
02.10.2022	Marecka 36A, Zielonka Działka 45	175 000 zł	236 zł/m² ?	742,0 m² ?	1/1 ?	—	—
25.02.2022	Marecka, Zielonka Działka 111	333 000 zł	500 zł/m² ?	666,0 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie wołomińskim