Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · wołomiński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 5-50-01, wołomiński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 5-50-01 (Zielonka, ulica Prymasa Stefana Wyszyńskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

143404_1.0053

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 779zł/m²

Cena transakcyjna +6,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

577 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

52,3m²

Liczba transakcji ?

58

  • 9 lipca 2024 – 9 lipca 2026 · 58 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

5-50-01 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 155 transakcji.

Mieszkania: 58 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 779 zł/m², a mediana powierzchni 52,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 58 11 779 zł/m² 577 000 zł 52,3 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zielonka; część danych: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    400 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 018 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    149

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +54 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 400 000 zł — z 149 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zielonka mieszkały 17 992 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 54 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 598 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 156%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 7,8 do 7,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 598 złrocznie

    +156,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 992osoby

    +2,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 577osób

    +3,5%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 415osób

    +2,3%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 709osób

    −1,6%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 956osób

    −3,6%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 614osób

    −9,5%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 104osoby

    +10,6%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 609osób

    +17,9%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +54 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    297

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    243

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,1

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 786

    +3,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    16 315

    +5,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    1 lipca 2026 Wyszyńskiego S. Prymasa 7/21 lok. 29, Zielonka Lokal 555 000 zł 11 462 zł/m² ? 48,4 m² ? 1/1 ? 2 2
    29 czerwca 2026 Wyszyńskiego S. Prymasa 7 bl.Nr 18 lok. 513, Zielonka Lokal 775 000 zł 10 389 zł/m² ? 74,6 m² ? 1/1 ? 5 4
    25 czerwca 2026 Wojska Polskiego 5 lok. 28, Zielonka Lokal 834 000 zł 14 437 zł/m² ? 57,8 m² ? 1/1 ? brak danych 4
    23 czerwca 2026 Wyszyńskiego S. Prymasa 7/21 lok. 8, Zielonka Lokal 660 000 zł 21 366 zł/m² ? 30,9 m² ? 1/2 ? 3 1
    29 maja 2026 Wyszyńskiego S. Prymasa 7/16 lok. 454, Zielonka Lokal 560 000 zł 8 861 zł/m² ? 63,2 m² ? 1/1 ? 5 5
    23 kwietnia 2026 Wyszyńskiego S. Prymasa 7/19 lok. 27, Zielonka Lokal 370 000 zł 11 055 zł/m² ? 33,5 m² ? 1/1 ? 2 3
    22 kwietnia 2026 Wyszyńskiego S. Prymasa 7/8 lok. 222, Zielonka Lokal 370 000 zł 8 810 zł/m² ? 42,0 m² ? 1/1 ? 3 4
    16 kwietnia 2026 PRYM.ST.WYSZYŃSKIEGO 7/21 lok. 37, ZIELONKA Lokal 550 000 zł 11 373 zł/m² ? 48,4 m² ? 1/1 ? 2 4
    10 kwietnia 2026 Wyszyńskiego S. Prymasa 7/15 lok. 443, Zielonka Lokal 540 000 zł 10 305 zł/m² ? 52,4 m² ? 1/1 ? 4 4
    26 marca 2026 Wyszyńskiego S. Prymasa 7/17 lok. 505, Zielonka Lokal 500 000 zł 9 560 zł/m² ? 52,3 m² ? 1/1 ? 4 5

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 5-50-01

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych