Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny GUZOWATKA, Dąbrówka

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

143405_2.0008

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

72zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

150 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 003,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 9 grudnia 2023 – 9 grudnia 2025 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

GUZOWATKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 22 transakcje.

Działki rolne: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 72 zł/m², a mediana powierzchni 1 003,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 10 72 zł/m² 150 000 zł 1 003,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dąbrówka; część danych: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +10,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +95 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dąbrówka mieszkały 8 752 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 10,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 95 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 18,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 261 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 183,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,2 do 5,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 261 złrocznie

    +183,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,4%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 752osoby

    +10,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 390osób

    +10,9%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 362osoby

    +9,9%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 584osoby

    +4,0%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 524osoby

    −8,7%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 000osób

    +7,1%22,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 217osób

    +17,1%25,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 427osób

    +46,8%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +95 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,9

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    159

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    64

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 272

    +47,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 077

    +18,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 9 grudnia 2025, 999 m²

      Główna, Guzowatka

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

      • powierzchnia działki 999 m²
      • numer działki 126/10

    2. Sprzedaż działki rolnej, 5 grudnia 2025, 1 638 m²

      Łączności, Guzowatka

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 638 m²
      • numer działki 215/4

    3. Sprzedaż działki rolnej, 26 czerwca 2025, 21 700 m²

      Guzowatka

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 8,76 zł/m²

      • powierzchnia działki 21 700 m²
      • numer działki 66

    4. Sprzedaż działki rolnej, 24 czerwca 2025, 154 m²

      Rodzinna, Guzowatka

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

      • powierzchnia działki 154 m²
      • numer działki 245/4

    5. Sprzedaż działki rolnej, 12 listopada 2024, 6 600 m²

      Guzowatka

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

      • powierzchnia działki 6 600 m²
      • numer działki 81

    6. Sprzedaż działki rolnej, 25 października 2024, 1 086 m²

      Guzowatka

      54 300 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 086 m²
      • numer działki 123/12

    7. Sprzedaż działki rolnej, 25 października 2024, 842 m²

      Guzowatka

      42 100 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

      • powierzchnia działki 842 m²
      • numer działki 123/13

    8. Sprzedaż działki rolnej, 25 września 2024, 1 000 m²

      Guzowatka

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 84/2

    9. Sprzedaż działki rolnej, 8 kwietnia 2024, 1 006 m²

      Guzowatka

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 006 m²
      • numer działki 239/1

    10. Sprzedaż działki rolnej, 8 kwietnia 2024, 1 000 m²

      Guzowatka

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 239/2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym GUZOWATKA
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych