Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · wołomiński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 01-06, wołomiński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 01-06 (Radzymin, ulica Wincentego Witosa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

143409_4.0006

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 830zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

585 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

56,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 12 maja 2024 – 12 maja 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

01-06 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 29 transakcji.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 830 zł/m², a mediana powierzchni 56,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 8 830 zł/m² 585 000 zł 56,5 m²
Działki rolne Niska próba 6 230 zł/m² 2 600 000 zł 8 412,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    575 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 152 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    75,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +31,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +462 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 575 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 15 821 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 31,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 462 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 27,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,4 do 27,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 821osób

    +31,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 666osób

    +33,4%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 155osób

    +29,2%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 292osoby

    +28,8%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 594osoby

    +29,3%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 959osób

    +12,0%25,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 868osób

    +48,1%24,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 108osób

    +56,1%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +462 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    29,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    27,0

    +6,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    626

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    164

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    27,4

    +24,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    15 489

    +32,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    15 186

    +35,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    12 maja 2026 WINCENTEGO WITOSA 62B lok. 2, RADZYMIN Lokal 614 000 zł 6 086 zł/m² ? 100,9 m² ? 1/1 ? 3 3
    24 kwietnia 2026 WINCENTEGO WITOSA 62B lok. 1, RADZYMIN Lokal 514 000 zł 9 593 zł/m² ? 53,6 m² ? 1/1 ? 2 1
    22 kwietnia 2026 JULIUSZA KOSSAKA 10 lok. 2, RADZYMIN Lokal 600 000 zł 5 070 zł/m² ? 118,3 m² ? 1/1 ? 5 1
    4 lutego 2026 JULIUSZA KOSSAKA 10B lok. 1, RADZYMIN Lokal 499 000 zł 8 830 zł/m² ? 56,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    25 sierpnia 2025 Juliusza Kossaka 10B lok. 2, Radzymin Lokal 600 000 zł 5 070 zł/m² ? 118,3 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    1 sierpnia 2025 Juliusza Kossaka 10A lok. 1, Radzymin Lokal 585 000 zł 10 352 zł/m² ? 56,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    28 maja 2025 Juliusza Kossaka 10 lok. 1, Radzymin Lokal 580 000 zł 10 264 zł/m² ? 56,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    24 kwietnia 2025 Juliusza Kossaka 10C lok. 1, Radzymin Lokal 570 000 zł 10 087 zł/m² ? 56,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    28 marca 2025 Juliusza Kossaka 10A lok. 2, Radzymin Lokal 630 000 zł 5 324 zł/m² ? 118,3 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    23 lutego 2024 Wincentego Witosa 62 lok. 2, Radzymin Lokal 544 000 zł 7 252 zł/m² ? 75,0 m² ? 1/1 ? brak danych 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 01-06

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych