Obręb ewidencyjny · wołomiński
Ceny mieszkań wołomiński — obręb ewidencyjny 05-06 (Radzymin, ul. Wołomińska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 206 zł/m²
-6,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
599 500 zł
Mediana metrażu
114,3 m²
Liczba transakcji
32
Ostatnie 24 miesięcy · 32 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
05-06 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 55 transakcji.
Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 206 zł/m², a mediana metrażu 114,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 47 | 4 860 zł/m² | 545 000 zł | 118,1 m² |
| Działki rolne | 2 | 215 zł/m² | 1 004 525 zł | 3 710,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 245 zł/m² | 258 500 zł | 750,7 m² |
| Budynki | 2 | 6 615 zł/m² | 220 000 zł | 37,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wołomińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 8 843 zł miesięcznie. To 94,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 545 000 zł — z 47 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 15 821 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 31,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 462 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wołomińskim 20,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,9 do 20,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,1 do 6,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 545 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 860 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 118,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 358 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 843 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wołomiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 47
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 462 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wołomińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2025 | Glinkowska 11 lok. 2, Radzymin Lokal 2_LOK | 840 000 zł | 7 651 zł/m² ? | 109,8 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 01.04.2025 | Glinkowska 9 lok. 1, Radzymin Lokal 1_LOK | 785 000 zł | 7 150 zł/m² ? | 109,8 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 15.10.2024 | Stanisława Marszała 9 lok. 2, Radzymin Lokal 2_LOK | 695 000 zł | 5 041 zł/m² ? | 137,9 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 10.10.2024 | Stanisława Marszała 11 lok. 2, Radzymin Lokal 2_LOK | 640 000 zł | 4 642 zł/m² ? | 137,9 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 09.09.2024 | Stanisława Marszała 15 lok. 2, Radzymin Lokal 2_LOK | 630 000 zł | 5 138 zł/m² ? | 122,6 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 21.08.2024 | Norwida C. K. 1C lok. 1, Radzymin Lokal 1_LOK | 560 000 zł | 7 152 zł/m² ? | 78,3 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 13.08.2024 | Stanisława Marszała 13 lok. 2, Radzymin Lokal 2_LOK | 665 000 zł | 4 823 zł/m² ? | 137,9 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 09.08.2024 | Norwida C. K. 1F lok. 2, Radzymin Lokal 2_LOK | 455 000 zł | 4 119 zł/m² ? | 110,5 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 02.07.2024 | Norwida C. K. 1C lok. 2, Radzymin Lokal - | 530 000 zł | 6 769 zł/m² ? | 78,3 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 28.06.2024 | Norwida C. K. 1D lok. 1, Radzymin Lokal - | 535 000 zł | 6 833 zł/m² ? | 78,3 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.