Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Adelin, Zabrodzie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
79 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
100 000 zł
Mediana metrażu
1 264,0 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Adelin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 56 transakcji.
Działki budowlane: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 79 zł/m², a mediana metrażu 1 264,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 20 | 87 zł/m² | 100 000 zł | 1 147,0 m² |
| Działki rolne | 25 | 82 zł/m² | 100 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 12 | 68 zł/m² | 67 500 zł | 553,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zabrodzie; część danych: powiat wyszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wyszkowskim w 2025 r.: 7 979 zł miesięcznie. To 85,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zabrodzie mieszkały 6 234 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 49 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wyszkowskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 18,8 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wyszkowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 653 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 142,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 3,7 do 6,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wyszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zabrodzie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zabrodzie przybyło 49 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wyszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | Mostówka Działka 320/28 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 264,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.10.2025 | Mostówka Działka 320/24 | 100 000 zł | 79 zł/m² ? | 1 265,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.09.2025 | Letnisko Mostówka Działka 320/18 | 130 000 zł | 130 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.06.2025 | Mostówka Działka 320/23 | 100 000 zł | 79 zł/m² ? | 1 265,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.09.2024 | Mostówka Działka 320/29 | 100 000 zł | 79 zł/m² ? | 1 264,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2024 | Adelin Działka 389 | 50 000 zł | 46 zł/m² ? | 1 094,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.08.2023 | Grzegorzewo Działka 28/1 | 170 000 zł | 105 zł/m² ? | 1 624,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.04.2023 | Adelin Działka 139 | 400 000 zł | 286 zł/m² ? | 1 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.07.2022 | Adelin Działka 288/7 | 240 000 zł | 96 zł/m² ? | 2 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.06.2022 | Grzegorzewo Działka 27/5 | 155 000 zł | 152 zł/m² ? | 1 021,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.