Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Wysychy, Zabrodzie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 805 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
630 000 zł
Mediana metrażu
82,2 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
Wysychy to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 80 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 805 zł/m², a mediana metrażu 82,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 32 | 66 zł/m² | 80 000 zł | 1 117,0 m² |
| Działki rolne | 23 | 71 zł/m² | 80 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 25 | 53 zł/m² | 98 250 zł | 1 456,0 m² |
| Budynki | 3 | 5 805 zł/m² | 630 000 zł | 82,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zabrodzie; część danych: powiat wyszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wyszkowskim w 2025 r.: 7 979 zł miesięcznie. To 85,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zabrodzie mieszkały 6 234 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 49 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wyszkowskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 18,8 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wyszkowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 653 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 142,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wyszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zabrodzie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zabrodzie przybyło 49 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wyszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | Zakole 6, Wysychy Budynek 153_BUD | 770 000 zł | 9 368 zł/m² ? | 82,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Zakole 6, Wysychy Budynek 155_BUD | 770 000 zł | 27 832 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Zakole 6, Wysychy Budynek 154_BUD | 770 000 zł | 22 957 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Zakole 6, Wysychy Budynek 156_BUD | 770 000 zł | 87 740 zł/m² ? | 8,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.11.2025 | Bajkowa 34, Wysychy Budynek 27_BUD | 630 000 zł | 4 087 zł/m² ? | 154,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.11.2025 | Bajkowa 34, Wysychy Budynek 24_BUD | 630 000 zł | 5 534 zł/m² ? | 113,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.11.2025 | Bajkowa 34, Wysychy Budynek 25_BUD | 630 000 zł | 11 117 zł/m² ? | 56,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.11.2025 | Bajkowa 34, Wysychy Budynek 26_BUD | 630 000 zł | 6 077 zł/m² ? | 103,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2025 | Wysychy Budynek 227_BUD | 250 000 zł | 1 255 zł/m² ? | 199,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.