Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Śródmieście, Płock
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 835 zł/m²
+24,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
850 000 zł
Mediana metrażu
70,2 m²
Liczba transakcji
42
Ostatnie 24 miesięcy · 42 akty notarialne
Opis obszaru
Śródmieście to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 005 transakcji.
Budynki: 42 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 835 zł/m², a mediana metrażu 70,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3212 | 3 944 zł/m² | 187 528 zł | 46,4 m² |
| Garaże | 96 | 1 550 zł/m² | 30 000 zł | 18,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 117 | 4 121 zł/m² | 225 099 zł | 55,8 m² |
| Biurowe | 9 | 4 821 zł/m² | 210 000 zł | 54,8 m² |
| Inne lokale | 97 | 2 567 zł/m² | 91 500 zł | 47,8 m² |
| Działki budowlane | 40 | 384 zł/m² | 72 300 zł | 475,5 m² |
| Działki pozostałe | 48 | 352 zł/m² | 79 938 zł | 210,0 m² |
| Budynki | 438 | 1 868 zł/m² | 124 000 zł | 29,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Płock; część danych: PłockDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Płocku w 2025 r.: 11 532 zł miesięcznie. To 123,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 187 528 zł — z 3 212 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Płock mieszkały 108 772 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 521 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Płocku 18,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,6 do 18,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Płocku w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,3% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 14 807 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 135,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,3 do 3,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 187 528 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 944 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 191 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 532 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Płock
- Liczba mieszkań w próbie
- 3212
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Płocku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Płock
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Płock ubyło 521 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Płocku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | 69df2e18-a2fd-4e79-b7b3-5594fc1c76c9 Budynek 917_BUD | 90 000 zł | 3 395 zł/m² ? | 26,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.06.2026 | 5d3fd7a7-a410-4f57-bd3a-b35bd2207fd5 Budynek 862_BUD | — | — | 19,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2026 | Kazimierza Wielkiego 38C, Płock Budynek 1163_BUD | 320 000 zł | 4 861 zł/m² ? | 65,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.04.2026 | Jana Zygmunta Jakubowskiego 4, Płock Budynek 1837_BUD | — | — | 20,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.04.2026 | Jana Zygmunta Jakubowskiego 4, Płock Budynek 585_BUD | — | — | 572,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.04.2026 | Jana Zygmunta Jakubowskiego 4, Płock Budynek 934_BUD | — | — | 20,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.04.2026 | Jana Zygmunta Jakubowskiego 4, Płock Budynek 2169_BUD | — | — | 21,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.04.2026 | Jana Zygmunta Jakubowskiego 4, Płock Budynek 586_BUD | — | — | 205,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.04.2026 | Jana Zygmunta Jakubowskiego 4, Płock Budynek 208_BUD | — | — | 144,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.04.2026 | Jana Zygmunta Jakubowskiego 4, Płock Budynek 2399_BUD | — | — | 376,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.