Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Śródmieście, Płock
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 835 zł/m²
+24,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
820 000 zł
Mediana metrażu
70,3 m²
Liczba transakcji
45
Ostatnie 24 miesięcy · 45 aktów notarialnych
Opis obszaru
Śródmieście to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 041 transakcji.
Budynki: 45 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 835 zł/m², a mediana metrażu 70,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3237 | 3 964 zł/m² | 188 847 zł | 46,4 m² |
| Garaże | 98 | 1 550 zł/m² | 30 120 zł | 18,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 120 | 4 167 zł/m² | 234 683 zł | 56,6 m² |
| Biurowe | 9 | 4 821 zł/m² | 210 000 zł | 54,8 m² |
| Inne lokale | 98 | 2 571 zł/m² | 93 000 zł | 46,4 m² |
| Działki budowlane | 40 | 375 zł/m² | 67 827 zł | 475,5 m² |
| Działki pozostałe | 48 | 347 zł/m² | 57 350 zł | 210,0 m² |
| Budynki | 444 | 1 878 zł/m² | 135 550 zł | 29,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Płock; część danych: PłockDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Płocku w 2025 r.: 11 532 zł miesięcznie. To 123,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 188 847 zł — z 3 237 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Płock mieszkały 108 772 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 521 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Płocku 18,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,6 do 18,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Płocku w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,3% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 14 807 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 135,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 188 847 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 964 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 191 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 532 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Płock
- Liczba mieszkań w próbie
- 3237
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Płocku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Płock
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Płock ubyło 521 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Płocku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | Jana Kilińskiego 11, Płock Budynek 2304_BUD | 350 000 zł | 3 459 zł/m² ? | 101,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.08.2026 | Jana Kilińskiego 11, Płock Budynek 1281_BUD | 350 000 zł | 23 789 zł/m² ? | 14,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2026 | Henryka Sienkiewicza 36, Płock Budynek 587_BUD | 185 000 zł | 6 766 zł/m² ? | 27,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.07.2026 | Obrońców Warszawy 1B, Płock Budynek 1406_BUD | — | — | 19,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.07.2026 | Obrońców Warszawy 1B, Płock Budynek 1642_BUD | — | — | 73,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.07.2026 | Tumska 3B, Płock Budynek 1097_BUD | — | — | 785,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2026 | Polna 26, Płock Budynek 761_BUD | 330 000 zł | 4 112 zł/m² ? | 80,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2026 | Polna 26, Płock Budynek 762_BUD | 330 000 zł | 6 236 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | Osiedle Kolegialna Budynek 918_BUD | 73 500 zł | 3 227 zł/m² ? | 22,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2026 | Osiedle Kolegialna Budynek 917_BUD | 90 000 zł | 3 395 zł/m² ? | 26,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.