Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Śródmieście, Płock

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

146201_1.0008

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 120zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

37 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

13,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 5 października 2024 – 5 października 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Śródmieście to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 308 transakcji.

Inne lokale: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 120 zł/m², a mediana powierzchni 13,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 420 7 690 zł/m² 340 000 zł 44,3 m²
Garaże 33 2 469 zł/m² 41 000 zł 16,0 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 16 7 369 zł/m² 470 000 zł 54,1 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 12 2 120 zł/m² 37 500 zł 13,9 m²
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Płock; część danych: Płock Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    203 920 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 171 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    98 153 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 515 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Płock
    Liczba mieszkań w próbie
    2 831

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −521 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Płocku w 2025 roku: 11 515 zł miesięcznie. To 122,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 203 920 zł — z 2 805 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Płock mieszkały 108 772 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 521 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Płocku 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Płocku w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,3% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 14 807 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 135,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 5,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 515 złmiesięcznie

    +126,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    14 807 złrocznie

    +135,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    122,9%

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,0%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    108 772osoby

    −10,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    50 944osoby

    −11,4%46,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    57 828osób

    −10,0%53,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    13 535osób

    −21,5%12,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    15 091osób

    −27,9%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    22 854osoby

    −22,1%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    30 604osoby

    −8,7%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    26 688osób

    +29,0%24,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −521 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,9

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    692

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 213

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,5

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    105 060

    −10,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    98 867

    −10,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 19 maja 2026, 13,91 m²

      Zygmunta Padlewskiego 3, Płock

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 3 235 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 13,91 m²
      • udział 1/107
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu, 3 marca 2026, 11,82 m²

      Kolegialna 21, Płock

      24 000 złCena za metr kwadratowy: 2 030 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 11,82 m²
      • udział 1/50
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu, 2 marca 2026, 12,88 m²

      Kolegialna 21, Płock

      12 300 złCena za metr kwadratowy: 955 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 12,88 m²
      • udział 1/38
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu, 26 lutego 2026, 12,88 m²

      Kolegialna 21, Płock

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 3 106 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 12,88 m²
      • udział 1/38
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu, 13 lutego 2026, 13,91 m²

      Zygmunta Padlewskiego 3, Płock

      40 200 złCena za metr kwadratowy: 2 890 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 13,91 m²
      • udział 1/107
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu, 7 stycznia 2026, 11,82 m²

      Kolegialna 21, Płock

      12 300 złCena za metr kwadratowy: 1 041 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 11,82 m²
      • udział 1/50
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu, 22 sierpnia 2025, 13,91 m²

      Zygmunta Padlewskiego 3, Płock

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 2 157 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 13,91 m²
      • udział 1/107
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu, 7 sierpnia 2025, 24,98 m²

      Kazimierza Wielkiego 23, Płock

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 6 005 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,98 m²
      • udział 2/16
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu, 7 sierpnia 2025, 28,81 m²

      aleja Stanisława Jachowicza 19A, Płock

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 083 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 28,81 m²
      • udział 1/95
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu, 5 sierpnia 2025, 28,81 m²

      aleja Stanisława Jachowicza 19A, Płock

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 215 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 28,81 m²
      • udział 1/95
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym Śródmieście
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych