Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 73 — Siedlce, ul. Modrzewiowa, Siedlce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 746 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
935 000 zł
Mediana metrażu
105,9 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
73 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 12 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 746 zł/m², a mediana metrażu 105,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 3 | 378 zł/m² | 70 000 zł | 376,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 488,0 m² |
| Budynki | 8 | 7 072 zł/m² | 900 000 zł | 110,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Siedlce; część danych: SiedlceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siedlcach w 2025 r.: 9 049 zł miesięcznie. To 96,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 141,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Siedlce mieszkało 74 251 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 437 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Siedlcach 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,9 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Siedlcach w 2025 r.: 4,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 134 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 135,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,8 do 7,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siedlcach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Siedlce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Siedlce ubyło 437 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Siedlcach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | Starowiejska 295, Siedlce Budynek 133_BUD | 970 000 zł | 7 072 zł/m² ? | 137,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2026 | Starowiejska 295, Siedlce Budynek 134_BUD | 970 000 zł | 19 074 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2025 | Modrzewiowa 12, Siedlce Budynek 114_BUD | 920 000 zł | 32 195 zł/m² ? | 28,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2025 | Modrzewiowa 12, Siedlce Budynek 252_BUD | 920 000 zł | 7 141 zł/m² ? | 128,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.12.2024 | Kasztanowa 10, Siedlce Budynek 426_BUD | 950 000 zł | 8 554 zł/m² ? | 111,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.11.2024 | Kasztanowa 20, Siedlce Budynek 276_BUD | 900 000 zł | 8 938 zł/m² ? | 100,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.03.2024 | Jodłowa 9, Siedlce Budynek 410_BUD | 600 000 zł | 5 316 zł/m² ? | 112,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.07.2023 | Jodłowa 11, Siedlce Budynek 409_BUD | 748 000 zł | 6 756 zł/m² ? | 110,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2023 | Topolowa 101, Siedlce Budynek 207_BUD | 290 000 zł | 4 795 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.01.2023 | Świerkowa 17, Siedlce Budynek 179_BUD | 250 000 zł | 2 809 zł/m² ? | 89,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.