Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 105 — Siedlce, ul. Zielna, Siedlce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
494 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
280 000 zł
Mediana metrażu
353,0 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
105 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 15 transakcji.
Działki budowlane: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 494 zł/m², a mediana metrażu 353,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 7 194 zł/m² | 765 500 zł | 106,7 m² |
| Działki budowlane | 6 | 397 zł/m² | 287 500 zł | 320,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 200 zł/m² | 200 000 zł | 584,0 m² |
| Budynki | 3 | 4 397 zł/m² | 350 000 zł | 108,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Siedlce; część danych: SiedlceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siedlcach w 2025 r.: 9 049 zł miesięcznie. To 96,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 141,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 765 500 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Siedlce mieszkało 74 251 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 437 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Siedlcach 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,9 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Siedlcach w 2025 r.: 4,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 134 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 135,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 765 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 194 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 106,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 498 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 049 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Siedlce
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siedlcach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Siedlce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Siedlce ubyło 437 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Siedlcach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.10.2025 | Taradajki Działka 26/42 | 210 000 zł | 724 zł/m² ? | 290,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.10.2025 | Taradajki Działka 31/7 | 210 000 zł | 595 zł/m² ? | 353,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2025 | Osiedle Gustawa Orlicz-Dreszera Działka 3/34 | 280 000 zł | 494 zł/m² ? | 567,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2023 | Osiedle Gustawa Orlicz-Dreszera Działka 45 | 295 000 zł | 301 zł/m² ? | 981,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.01.2022 | Osiedle Gustawa Orlicz-Dreszera Działka 26/31 | 113 200 zł | 388 zł/m² ? | 292,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.01.2022 | Osiedle Gustawa Orlicz-Dreszera Działka 26/32 | 113 200 zł | 694 zł/m² ? | 163,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.01.2022 | Osiedle Gustawa Orlicz-Dreszera Działka 26/33 | 113 200 zł | 1 020 zł/m² ? | 111,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.12.2021 | Osiedle Gustawa Orlicz-Dreszera Działka 3/64 | 240 000 zł | 750 zł/m² ? | 320,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.12.2021 | Osiedle Gustawa Orlicz-Dreszera Działka 3/65 | 240 000 zł | 750 zł/m² ? | 320,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.11.2021 | Taradajki Działka 24/23 | 355 000 zł | 765 zł/m² ? | 464,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.