Obręb ewidencyjny · Warszawa, Rembertów
Ceny mieszkań Warszawa Rembertów — obręb ewidencyjny 3-09-07
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 924 zł/m²
+13,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
618 000 zł
Mediana metrażu
49,6 m²
Liczba transakcji
29
Ostatnie 24 miesięcy · 29 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
3-09-07 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 495 transakcji.
Mieszkania: 29 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 12 924 zł/m², a mediana metrażu 49,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 381 | 7 007 zł/m² | 337 000 zł | 49,3 m² |
| Garaże | 35 | 1 142 zł/m² | 30 500 zł | 27,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 9 181 zł/m² | 76 200 zł | 8,3 m² |
| Inne lokale | 4 | 1 985 zł/m² | 45 500 zł | 31,7 m² |
| Działki budowlane | 1 | 718 zł/m² | 400 000 zł | 557,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 57 zł/m² | 100 000 zł | 1 758,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 451 zł/m² | 10 000 zł | 811,5 m² |
| Budynki | 64 | 332 zł/m² | 5 000 zł | 15,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: WarszawaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 r.: 11 688 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 337 000 zł — z 381 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 24 981 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 4,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 29 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Warszawie 26,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 99 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 26,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 r.: 1,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 9,2 do 11,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 337 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 007 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 298 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 688 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Warszawa
- Liczba mieszkań w próbie
- 381
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 29 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Warszawie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | ulica Kadrowa 99, Warszawa Lokal 108_LOK | 425 000 zł | 11 273 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 05.03.2026 | ulica Ignacego Paderewskiego 144G, Warszawa Lokal 1704_LOK | 585 000 zł | 11 723 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 30.01.2026 | ulica Kramarska 12, Warszawa Lokal 405_LOK | 485 000 zł | 16 457 zł/m² ? | 29,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 21.11.2025 | ulica Kramarska 10, Warszawa Lokal 226_LOK | 760 000 zł | 11 888 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 28.09.2025 | ulica Kadrowa 99, Warszawa Lokal 214_LOK | 605 000 zł | 13 152 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 31.08.2025 | ulica Kramarska 6, Warszawa Lokal 124_LOK | 600 000 zł | 12 648 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 03.08.2025 | ulica Ignacego Paderewskiego 144C, Warszawa Lokal 1704_LOK | 635 000 zł | 12 751 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 13.07.2025 | ulica Kramarska 6, Warszawa Lokal 427_LOK | 565 000 zł | 11 880 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 25.06.2025 | ulica Kramarska 8, Warszawa Lokal 102_LOK | 618 000 zł | 13 071 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.06.2025 | ulica Kramarska 10, Warszawa Lokal 320_LOK | 630 000 zł | 12 761 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.