Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 2-07-09 — Warszawa, ul. ulica Jutrzenki, Włochy - dzielnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
37 634 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
8 333 275 zł
Mediana metrażu
195,5 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
2-07-09 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 32 transakcje.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 37 634 zł/m², a mediana metrażu 195,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 1 | 1 404 zł/m² | 1 262 500 zł | 899,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 1 000 zł/m² | 3 000 000 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 17 | 547 zł/m² | 3 682 487 zł | 3 848,0 m² |
| Budynki | 13 | 17 128 zł/m² | 3 139 500 zł | 94,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: WarszawaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 r.: 11 688 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 51 499 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 26%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 457 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Warszawie 26,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 99 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 26,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 r.: 1,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 9,2 do 11,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 457 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Warszawie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2025 | ulica Szyszkowa 46, Warszawa Budynek 15_BUD | 8 333 275 zł | 110 206 zł/m² ? | 75,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2025 | ulica Szyszkowa 46, Warszawa Budynek 83_BUD | 8 333 275 zł | 40 590 zł/m² ? | 205,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2025 | ulica Szyszkowa 46, Warszawa Budynek 1_BUD | 8 333 275 zł | 37 045 zł/m² ? | 225,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2025 | ulica Szyszkowa 46, Warszawa Budynek 2_BUD | 8 333 275 zł | 37 340 zł/m² ? | 223,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2025 | ulica Szyszkowa 46, Warszawa Budynek 3_BUD | 8 333 275 zł | 37 928 zł/m² ? | 219,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2025 | ulica Szyszkowa 46, Warszawa Budynek 11_BUD | 8 333 275 zł | 44 891 zł/m² ? | 185,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2025 | ulica Szyszkowa 46, Warszawa Budynek 13_BUD | 8 333 275 zł | 178 163 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2025 | ulica Szyszkowa 46, Warszawa Budynek 14_BUD | 8 333 275 zł | 62 860 zł/m² ? | 132,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2025 | ulica Dzwonkowa 10, Warszawa Budynek 109_BUD | 4 210 524 zł | 6 116 zł/m² ? | 688,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.09.2024 | ulica Jutrzenki 38C, Warszawa Budynek 4_BUD | 1 355 000 zł | 17 308 zł/m² ? | 78,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.