Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny CHRÓŚCINA, Skoroszyce

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

160709_2.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 299,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 27 lipca 2024 – 27 lipca 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

CHRÓŚCINA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 195 transakcji.

Działki budowlane: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni 1 299,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 5 brak danych brak danych 1 299,0 m²
Działki rolne Niska próba 9 5,77 zł/m² 65 000 zł 8 811,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 6 brak danych brak danych 108,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Skoroszyce; część danych: powiat nyski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    69 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 139 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 146 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 213 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nyski
    Liczba mieszkań w próbie
    36

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −12 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nyskim w 2025 roku: 8 213 zł miesięcznie. To 87,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 69 000 zł — z 36 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Skoroszyce mieszkało 5 759 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nyskim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nyskim w 2025 roku: 8,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 072 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 206,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,2 do 2,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 213 złmiesięcznie

    +146,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 072 złrocznie

    +206,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,6%

    +7,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,0%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,7%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 759osób

    −8,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 896osób

    −7,9%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 863osoby

    −8,9%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    794osoby

    −17,1%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    905osób

    −30,2%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 340osób

    −5,7%23,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 521osób

    −15,0%26,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 199osób

    +45,9%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −12 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,9

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    50

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    62

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 448

    −6,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 007

    +34,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    27 lipca 2026
    Chróścina Działka 455/10 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		270 600 zł 1 006 zł/m² ? 269,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 stycznia 2026
    Osiedle Teodora Tumbewa Działka 160/4 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki. Udziały wymagają uwagi ?
    		9 000 zł cena całego aktu brak danych 1 499,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 stycznia 2026
    Osiedle Teodora Tumbewa Działka 162/5 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki. Udziały wymagają uwagi ?
    		9 000 zł cena całego aktu brak danych 13 688,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 lutego 2025
    Osiedle Teodora Tumbewa Działka 859/2 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		180 000 zł cena całego aktu brak danych 1 299,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 lutego 2025
    Osiedle Teodora Tumbewa Działka 859/1 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		180 000 zł cena całego aktu brak danych 1 038,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 stycznia 2025
    Zacisze Działka 843/4 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		385 421 zł cena całego aktu brak danych 203,8 m² ? 1/4 ? brak danych brak danych
    28 stycznia 2025
    Zacisze Działka 843/2 Udziały wymagają uwagi ?
    		385 421 zł 20 zł/m² ? 18 867,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 grudnia 2024
    Chróścina Działka 385 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
    		6 313 zł 32 zł/m² ? 200,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 grudnia 2023
    Osiedle Teodora Tumbewa Działka 421/2 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		3 660 zł 60 zł/m² ? 61,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 listopada 2023
    Osiedle Teodora Tumbewa Działka 269/1
    		6 000 zł 5,66 zł/m² ? 1 060,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym CHRÓŚCINA

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych