Obręb ewidencyjny · oleski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Olesno, oleski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Olesno (Olesno, ulica Opolska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 161zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
115 000zł
Mediana powierzchni ?
48,7m²
Liczba transakcji ?
99
- 30 kwietnia 2024 – 30 kwietnia 2026 · 99 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import 27 września 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaOlesno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 252 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 8 | brak danych | brak danych | 539,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 12 | brak danych | brak danych | 1 362,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 960,0 m² |
| Budynki Niska próba | 40 | brak danych | brak danych | 90,3 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat oleski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 115 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 161 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 339 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 748 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oleski
- Liczba mieszkań w próbie
- 99
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −5,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +1 osoba
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleskim w 2025 roku: 7 748 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 115 000 zł — z 99 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 8 938 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 1 osobę więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oleskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleskim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,4 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 748 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
8 938osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 224osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 714osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 176osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 132osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 773osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 671osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 186osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+1 osoba
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
94
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
93
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
8 928
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
7 616
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 kwietnia 2017 | Wachowska 8, Olesno Lokal 12 | 100 000 zł | 2 564 zł/m² ? | 39,0 m² ? | brak danych | 3 | 2 |
| 27 marca 2017 | Małe Przedmieście 48A, Olesno Lokal 1 | 42 000 zł | 1 074 zł/m² ? | 39,1 m² ? | brak danych | 2 | brak danych |
| 1 marca 2017 | Józefa Eichendorffa 2, Olesno Lokal 1 | 140 000 zł | 2 545 zł/m² ? | 55,0 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
| 1 marca 2017 | Akacjowa 4, Olesno Lokal 2 | 30 000 zł | 474 zł/m² ? | 63,3 m² ? | brak danych | 4 | brak danych |
| 21 lutego 2017 | Małe Przedmieście 50, Olesno Lokal 6 | 175 000 zł | 2 415 zł/m² ? | 72,5 m² ? | brak danych | 4 | brak danych |
| 17 lutego 2017 | Ignacego Krasickiego 29, Olesno Lokal 14 | 169 000 zł | 2 726 zł/m² ? | 62,0 m² ? | brak danych | 4 | brak danych |
| 16 stycznia 2017 | Słowackiego 5, Olesno Lokal 5 | 70 000 zł | 1 902 zł/m² ? | 36,8 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
| 13 stycznia 2017 | Ignacego Krasickiego 27, Olesno Lokal 2 | 200 000 zł | 3 226 zł/m² ? | 62,0 m² ? | brak danych | 4 | brak danych |
| 24 listopada 2016 | Kościelna 3, Olesno Lokal 19 | 170 000 zł | 3 097 zł/m² ? | 54,9 m² ? | brak danych | 4 | 5 |
| 12 października 2016 | Wielkie Przedmieście 38, Olesno Lokal 22 | 85 000 zł | 1 832 zł/m² ? | 46,4 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Olesno
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026. Import: 27 września 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych