Obręb ewidencyjny · prudnicki
Ceny mieszkań prudnicki — obręb ewidencyjny BIEDRZYCHOWICE (Biedrzychowice)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
978 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
82 068 zł
Mediana metrażu
83,9 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 28 września 2026
Opis obszaru
BIEDRZYCHOWICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 23 transakcje.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 978 zł/m², a mediana metrażu 83,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 909 zł/m² | 63 718 zł | 79,7 m² |
| Działki budowlane | 2 | 60 zł/m² | 5 500 zł | 144,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 13 zł/m² | 80 000 zł | 4 533,0 m² |
| Budynki | 8 | 3 220 zł/m² | 255 000 zł | 70,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat prudnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie prudnickim w 2025 r.: 7 994 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 63 718 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 011 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 osobę więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie prudnickim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,8 do 15,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie prudnickim w 2025 r.: 10,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,2% do 10,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 r. oddano tu do użytku 0,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 63 718 zł
- Mediana ceny za m²
- 909 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 79,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 779 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 994 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat prudnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie prudnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie prudnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2025 | 187a, Biedrzychowice Lokal 6_LOK | 95 000 zł | 1 132 zł/m² ? | 83,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 17.05.2024 | 187a, Biedrzychowice Lokal 6_LOK | 69 135 zł | 824 zł/m² ? | 83,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 27.10.2023 | 187a, Biedrzychowice Lokal 8_LOK | 75 000 zł | 994 zł/m² ? | 75,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.10.2019 | 187a, Biedrzychowice Lokal 10_LOK | 30 000 zł | 341 zł/m² ? | 87,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.10.2018 | 187a, Biedrzychowice Lokal 8_LOK | 58 300 zł | 773 zł/m² ? | 75,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.07.2014 | 19a, Biedrzychowice Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 55 000 zł | 5 900 zł/m² ? | 9,3 m² ? | 223/1000 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.