Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny LEŚNICA, Leśnica - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

161104_4.0045

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 645zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

430 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

108,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 31 lipca 2024 – 31 lipca 2026 · 11 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

LEŚNICA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 113 transakcji.

Budynki: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 645 zł/m², a mediana powierzchni 108,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 3 577 zł/m² 220 000 zł 63,9 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 11 7 zł/m² 34 629 zł 4 736,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 11 3 645 zł/m² 430 000 zł 108,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat strzelecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    134 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 180 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    64,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 698 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 770 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat strzelecki
    Liczba mieszkań w próbie
    81

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +6 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzeleckim w 2025 roku: 8 770 zł miesięcznie. To 93,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 134 000 zł — z 80 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 505 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie strzeleckim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie strzeleckim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,9 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 770 złmiesięcznie

    +145,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,6%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,2%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 505osób

    −6,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 194osoby

    −3,8%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 311osób

    −7,9%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    324osoby

    −17,3%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    416osób

    −16,0%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    500osób

    −15,8%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    790osób

    +4,2%31,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    475osób

    +11,8%19,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +6 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    46

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    40

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 503

    −6,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 184

    −5,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    8 lipca 2026 POLNA 27, LEŚNICA Budynek 1909 brak danych brak danych 100,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 lipca 2026 KOZIELSKA 13, LEŚNICA Budynek 515 430 000 zł 8 019 zł/m² ? 53,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 lipca 2026 KOZIELSKA 13, LEŚNICA Budynek 513 430 000 zł 17 441 zł/m² ? 24,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 lipca 2026 KOZIELSKA 13, LEŚNICA Budynek 512 430 000 zł 4 015 zł/m² ? 107,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 lipca 2026 KOZIELSKA 13, LEŚNICA Budynek 511 430 000 zł 3 486 zł/m² ? 123,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 lipca 2026 KOZIELSKA 13, LEŚNICA Budynek 552 430 000 zł 1 893 zł/m² ? 227,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 lutego 2026 SARNESA 14, LEŚNICA Budynek 2008 870 000 zł 16 834 zł/m² ? 51,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 lutego 2026 SARNESA 14, LEŚNICA Budynek 1221 870 000 zł 5 659 zł/m² ? 153,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 grudnia 2025 KSIĘŻOWIEJSKA 4, LEŚNICA Budynek 638 200 000 zł 8 888 zł/m² ? 22,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 grudnia 2025 KSIĘŻOWIEJSKA 4, LEŚNICA Budynek 636 200 000 zł 1 414 zł/m² ? 141,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym LEŚNICA

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych