Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Brzozów, Brzozów - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

180201_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

61zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

4 231zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

88,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 14 września 2024 – 14 września 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Brzozów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 192 transakcje.

Działki budowlane: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 61 zł/m², a mediana powierzchni 88,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 5 000 zł/m² 260 000 zł 49,0 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 10 61 zł/m² 4 231 zł 88,0 m²
Działki rolne 95 40 zł/m² 30 000 zł 874,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 brak danych brak danych 181,0 m²
Budynki 33 brak danych brak danych 85,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat brzozowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    260 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 000 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 063 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 714 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat brzozowski
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +21 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzozowskim w 2025 roku: 7 714 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 143,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 149 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 21 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brzozowskim 7,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 676 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie brzozowskim w 2025 roku: 20,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,7% do 20,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,1 do 10,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 714 złmiesięcznie

    +143,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    +6,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    20,5%

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 149osób

    −4,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 384osoby

    −6,9%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 765osób

    −2,9%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    955osób

    −10,1%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 036osób

    −26,3%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 454osoby

    −17,0%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 900osób

    −8,0%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 804osoby

    +47,3%25,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +21 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    89

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    68

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    7,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,9

    +6,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 844

    −2,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 148

    −3,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    30 lipca 2026
    Brzozów Działka 1564/11
    		brak danych brak danych 88,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 lipca 2026
    Brzozów Działka 1564/12
    		brak danych brak danych 52,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 czerwca 2026
    Potok Działka 1307/5 Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 537,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 sierpnia 2025
    Brzozów Działka 2183/28
    		brak danych brak danych 49,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 czerwca 2025
    Brzozów Działka 1626/3
    		brak danych brak danych 59,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 czerwca 2025
    Brzozów Działka 1626/4
    		brak danych brak danych 38,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 stycznia 2025
    Horybek Działka 1076/3
    		brak danych brak danych 160,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 stycznia 2025
    Horybek Działka 1075/4
    		brak danych brak danych 377,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 grudnia 2024
    Brzozów Działka 1516/7
    		brak danych brak danych 77,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 grudnia 2024
    Brzozów Działka 1516/6
    		brak danych brak danych 80,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Brzozów

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych