Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Żyraków, Żyraków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 382 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
280 000 zł
Mediana metrażu
89,0 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
Żyraków to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 105 transakcji.
Budynki: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 382 zł/m², a mediana metrażu 89,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 4 044 zł/m² | 255 000 zł | 63,1 m² |
| Działki budowlane | 25 | 71 zł/m² | 97 100 zł | 708,0 m² |
| Działki rolne | 35 | 39 zł/m² | 60 000 zł | 866,5 m² |
| Działki pozostałe | 39 | 42 zł/m² | 55 560 zł | 543,0 m² |
| Budynki | 8 | 4 382 zł/m² | 280 000 zł | 89,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Żyraków; część danych: powiat dębickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dębickim w 2025 r.: 7 776 zł miesięcznie. To 82,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 255 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Żyraków mieszkało 14 513 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 4,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 67 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie dębickim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,3 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dębickim w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,0% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 816 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 121,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 255 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 044 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 631 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 776 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat dębicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dębickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Żyraków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Żyraków przybyło 67 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie dębickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | Podedwór Budynek 437_BUD | — | — | 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2026 | Podedwór Budynek 436_BUD | — | — | 57,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.12.2025 | 137C, Żyraków Budynek 449_BUD | — | — | 187,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.10.2025 | 147, Żyraków Budynek 353_BUD | — | — | 82,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.10.2025 | 147, Żyraków Budynek 354_BUD | — | — | 108,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.10.2025 | Żyraków Budynek 408_BUD | 33 000 zł | 677 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.09.2025 | 154, Żyraków Budynek 345_BUD | — | — | 49,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.09.2025 | 154, Żyraków Budynek 344_BUD | — | — | 133,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2025 | 88a, Żyraków Budynek 218_BUD | — | — | 71,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.05.2025 | 168c, Żyraków Budynek 394_BUD | 685 000 zł | 5 834 zł/m² ? | 117,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.