Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Nehrybka, Przemyśl
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
814 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
50 000 zł
Mediana metrażu
44,7 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
Nehrybka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 35 transakcji.
Budynki: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 814 zł/m², a mediana metrażu 44,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 1 368 zł/m² | 40 000 zł | 29,2 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | — | 218,0 m² |
| Działki rolne | 26 | 4 zł/m² | 35 000 zł | 4 600,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 15 800,0 m² |
| Budynki | 7 | 814 zł/m² | 50 000 zł | 44,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Przemyśl; część danych: powiat przemyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przemyskim w 2025 r.: 7 470 zł miesięcznie. To 79,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 40 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Przemyśl mieszkało 10 625 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 1 osobę więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie przemyskim 7,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 662 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 9,4 do 7,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie przemyskim w 2025 r.: 16,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 846 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 184,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 40 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 368 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 29,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 422 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 470 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat przemyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przemyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Przemyśl
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Przemyśl ubyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie przemyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | 40A, Nehrybka Budynek 475_BUD | 200 000 zł | 1 573 zł/m² ? | 127,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.02.2026 | Nehrybka Budynek 156_BUD | 124 000 zł | 814 zł/m² ? | 152,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | 250C, Nehrybka Budynek 44_BUD | 50 000 zł | 1 158 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.09.2025 | Nehrybka Budynek 72_BUD | 2 000 zł | 108 zł/m² ? | 18,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.04.2025 | Nehrybka Budynek 86_BUD | 3 000 zł | 162 zł/m² ? | 18,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.01.2025 | 42A, Nehrybka Budynek 474_BUD | 900 000 zł | 6 660 zł/m² ? | 135,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.11.2024 | 247F, Nehrybka Budynek 39_BUD | 20 000 zł | 447 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.