Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny BACHÓRZ, Dynów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 351 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
199 000 zł
Mediana metrażu
85,1 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
BACHÓRZ to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 57 transakcji.
Budynki: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 351 zł/m², a mediana metrażu 85,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 5 610 zł/m² | 230 000 zł | 41,0 m² |
| Działki budowlane | 2 | 2 zł/m² | 20 000 zł | 1 100,0 m² |
| Działki rolne | 42 | 6 zł/m² | 9 700 zł | 1 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 3 zł/m² | 5 730 zł | 1 900,0 m² |
| Budynki | 7 | 2 351 zł/m² | 199 000 zł | 85,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dynów; część danych: powiat rzeszowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim w 2025 r.: 8 092 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dynów mieszkało 6 517 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 19 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie rzeszowskim 7,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 8,7 do 7,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie rzeszowskim w 2025 r.: 8,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,8% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 663 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 188,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 230 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 610 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 846 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 092 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat rzeszowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dynów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dynów ubyło 19 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie rzeszowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2026 | Kolonia Budynek 493_BUD | — | — | 9,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | 14I, Bachórz Budynek 531_BUD | — | — | 23,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | 14I, Bachórz Budynek 529_BUD | — | — | 334,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | 14I, Bachórz Budynek 528_BUD | — | — | 257,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | 14I, Bachórz Budynek 527_BUD | — | — | 597,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | 14I, Bachórz Budynek 530_BUD | — | — | 110,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.11.2025 | Kolonia Budynek 484_BUD | — | — | 109,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.07.2025 | 39, Bachórz Budynek 285_BUD | 199 000 zł | 2 185 zł/m² ? | 91,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.07.2025 | 39, Bachórz Budynek 284_BUD | 199 000 zł | 2 517 zł/m² ? | 79,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.03.2025 | Kolonia Budynek 487_BUD | — | — | 47,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.