Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Wójtowstwo, Sanok
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 715 zł/m²
+69,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
83 444 zł
Mediana metrażu
50,1 m²
Liczba transakcji
22
Ostatnie 24 miesięcy · 22 akty notarialne
Opis obszaru
Wójtowstwo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 891 transakcji.
Budynki: 22 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 715 zł/m², a mediana metrażu 50,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 387 | 5 286 zł/m² | 264 000 zł | 48,2 m² |
| Inne lokale | 4 | 3 590 zł/m² | 180 442 zł | 76,4 m² |
| Działki budowlane | 32 | 34 zł/m² | 17 510 zł | 214,0 m² |
| Działki rolne | 96 | 61 zł/m² | 30 500 zł | 703,0 m² |
| Działki pozostałe | 78 | 55 zł/m² | 10 000 zł | 232,0 m² |
| Budynki | 300 | 2 147 zł/m² | 50 000 zł | 23,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sanok; część danych: powiat sanockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim w 2025 r.: 7 605 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 264 000 zł — z 387 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sanok mieszkało 33 488 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 89 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sanockim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 12,8 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sanockim w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 804 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 210,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 264 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 286 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 514 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 605 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sanocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 387
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sanok
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sanok ubyło 89 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sanockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | Kiczury 25, Sanok Budynek 1339_BUD | 200 000 zł | 2 596 zł/m² ? | 77,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.08.2026 | Kiczury 25, Sanok Budynek 1341_BUD | 200 000 zł | 2 932 zł/m² ? | 68,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.08.2026 | Sanok Pierwszy Budynek 794_BUD | 30 000 zł | 1 627 zł/m² ? | 18,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.07.2026 | Sanok Pierwszy Budynek 766_BUD | 58 000 zł | 3 146 zł/m² ? | 18,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.07.2026 | Romualda Traugutta 30, Sanok Budynek 1046_BUD | 350 000 zł | 4 098 zł/m² ? | 85,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2026 | Sadowa 41, Sanok Budynek 87_BUD | 83 444 zł | 275 zł/m² ? | 303,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2026 | Wójtostwo Budynek 148_BUD | 40 000 zł | 2 118 zł/m² ? | 18,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2026 | Cegielniana 21, Sanok Budynek 423_BUD | — | — | 100,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.04.2026 | Wójtostwo Budynek 431_BUD | 50 000 zł | 2 528 zł/m² ? | 19,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2026 | Jana Pawła II 10, Sanok Budynek 816_BUD | 390 000 zł | 4 396 zł/m² ? | 88,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.