Obręb ewidencyjny · sanocki
Ceny mieszkań sanocki — obręb ewidencyjny Wójtowstwo (Sanok, ul. Kiczury)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 714 zł/m²
-29,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
315 000 zł
Mediana metrażu
49,4 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 12 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wójtowstwo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 890 transakcji.
Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 714 zł/m², a mediana metrażu 49,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 386 | 5 281 zł/m² | 263 404 zł | 48,2 m² |
| Inne lokale | 4 | 3 590 zł/m² | 180 442 zł | 76,4 m² |
| Działki budowlane | 32 | 34 zł/m² | 17 510 zł | 214,0 m² |
| Działki rolne | 96 | 61 zł/m² | 30 500 zł | 703,0 m² |
| Działki pozostałe | 78 | 55 zł/m² | 10 000 zł | 232,0 m² |
| Budynki | 300 | 2 147 zł/m² | 50 000 zł | 23,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sanok; część danych: powiat sanockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim w 2025 r.: 7 605 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 263 404 zł — z 386 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sanok mieszkało 33 488 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 89 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sanockim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 12,8 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sanockim w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 804 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 210,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 263 404 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 281 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 514 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 605 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sanocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 386
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sanok
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sanok ubyło 89 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sanockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | Kwiatowa 27, Sanok Lokal 55_LOK | 550 000 zł | 7 524 zł/m² ? | 73,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17.07.2026 | Kwiatowa 25, Sanok Lokal 84_LOK | 480 000 zł | 7 186 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 17.06.2026 | Armii Krajowej 15, Sanok Lokal 5_LOK | 315 000 zł | 7 111 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.05.2026 | Sadowa 16, Sanok Lokal 17_LOK | 280 000 zł | 5 870 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 14.05.2026 | Poprzeczna 1, Sanok Lokal 41_LOK | 192 673 zł | 4 307 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 28.04.2026 | Zygmunta Krasińskiego 21, Sanok Lokal 9_LOK | 430 000 zł | 6 847 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 20.03.2026 | Kwiatowa 25, Sanok Lokal 44_LOK | 470 000 zł | 9 751 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 24.02.2026 | Jana Heweliusza 1, Sanok Lokal 28_LOK | 329 000 zł | 6 714 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20.02.2026 | Sadowa 18C, Sanok Lokal 17_LOK | 270 000 zł | 5 477 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 13.02.2026 | Armii Krajowej 7, Sanok Lokal 6_LOK | 240 000 zł | 5 469 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.