Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Niebieszczany, Sanok

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

181705_2.0016

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5,09zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

5 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 000,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

22

  • 21 sierpnia 2024 – 21 sierpnia 2026 · 22 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Niebieszczany to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 254 transakcje.

Działki rolne: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 zł/m², a mediana powierzchni 1 000,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 22 5,09 zł/m² 5 000 zł 1 000,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 brak danych brak danych 519,0 m²
Budynki Niska próba 5 1 997 zł/m² 230 000 zł 119,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sanok; część danych: powiat sanocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +1,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −42 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim w 2025 roku: 7 600 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sanok mieszkały 18 002 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 42 osoby więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sanockim 11,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sanockim w 2025 roku: 9,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 670 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 147,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,7 do 3,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 600 złmiesięcznie

    +133,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 670 złrocznie

    +147,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,1%

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,5%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,7%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 002osoby

    +1,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 026osób

    +1,4%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 976osób

    +0,8%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 631osób

    −10,6%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 266osób

    −13,4%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 781osób

    −7,9%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 044osoby

    +13,7%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 280osób

    +28,3%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −42 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,7

    −7,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    155

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    197

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 719

    +50,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 420

    +23,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    13 sierpnia 2026
    Niebieszczany Działka 2374/3 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		80 000 zł cena całego aktu brak danych 2 300,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    13 sierpnia 2026
    Niebieszczany Działka 2375/2 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		80 000 zł cena całego aktu brak danych 400,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026
    Niebieszczany Działka 1072
    		25 000 zł 36 zł/m² ? 700,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    14 maja 2026
    Zawadka Morochowska Działka 2198/5 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		17 000 zł cena całego aktu brak danych 200,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    22 kwietnia 2026
    Niebieszczany Działka 2576/5
    		5 000 zł 5,00 zł/m² ? 1 000,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    20 marca 2026
    Ratnawica Działka 3592/11
    		1 750 zł 4,38 zł/m² ? 400,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    20 marca 2026
    Ratnawica Działka 3590/10
    		3 550 zł 2,73 zł/m² ? 1 300,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    20 marca 2026
    Ratnawica Działka 3592/10
    		1 550 zł 5,17 zł/m² ? 300,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    17 marca 2026
    Niebieszczany Działka 1219/2
    		5 000 zł 3,57 zł/m² ? 1 400,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    6 marca 2026
    Ratnawica Działka 3310/3 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		29 000 zł cena całego aktu brak danych 3 000,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Niebieszczany

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych