Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Niebieszczany, Sanok

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

181705_2.0016

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 25 maja 2024 – 25 maja 2026 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Niebieszczany to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 121 transakcji.

Działki pozostałe: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 15 5,17 zł/m² 5 000 zł 1 000,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sanok; część danych: powiat sanocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +1,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −42 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim w 2025 roku: 7 600 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sanok mieszkały 18 002 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 42 osoby więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sanockim 11,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sanockim w 2025 roku: 9,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 670 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 147,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,7 do 3,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 600 złmiesięcznie

    +133,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 670 złrocznie

    +147,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,1%

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,5%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,7%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 002osoby

    +1,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 026osób

    +1,4%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 976osób

    +0,8%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 631osób

    −10,6%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 266osób

    −13,4%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 781osób

    −7,9%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 044osoby

    +13,7%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 280osób

    +28,3%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −42 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,7

    −7,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    155

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    197

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 719

    +50,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 420

    +23,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 14 lutego 2023, 5 800 m²

      Pod Obszarem

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,90 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 800 m²
      • numer działki 39/68

    2. Sprzedaż działki, 9 lutego 2023, 1 100 m²

      Ratnawica

      3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 100 m²
      • numer działki 3549/3

    3. Sprzedaż działki, 2 grudnia 2022, 2 600 m²

      Ratnawica

      3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 600 m²
      • numer działki 3548/1

    4. Sprzedaż działki, 2 czerwca 2022, 2 800 m²

      Ratnawica

      5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 800 m²
      • numer działki 3570/2

    5. Sprzedaż działki, 28 marca 2022, 656 m²

      Dwór

      960 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

      • powierzchnia działki 656 m²
      • numer działki 219/4

    6. Sprzedaż działki, 28 lutego 2022, 11 600 m²

      Niebieszczany

      33 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

      • powierzchnia działki 11 600 m²
      • numer działki 695/5

    7. Sprzedaż działki, 21 czerwca 2021, 1 100 m²

      Granice

      2 500 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 100 m²
      • numer działki 1698/3

    8. Sprzedaż działki, 24 marca 2021, 3 800 m²

      Niebieszczany-Las

      5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 800 m²
      • numer działki 2181/5

    9. Sprzedaż działki, 23 marca 2021, 1 100 m²

      Dwór

      3 540 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 100 m²
      • numer działki 557/8

    10. Sprzedaż działki, 28 czerwca 2019, 2 000 m²

      Pod Dębiną

      2 530 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 000 m²
      • numer działki 551/5

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym Niebieszczany
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych