Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny SOLINA, Solina

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

182105_2.0016

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

35zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 008zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

29,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 6 maja 2024 – 6 maja 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

SOLINA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 60 transakcji.

Działki budowlane: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 35 zł/m², a mediana powierzchni 29,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 6 35 zł/m² 1 008 zł 29,0 m²
Działki rolne Niska próba 8 brak danych brak danych 834,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 12 39 690 zł/m² 1 275 000 zł 25,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Solina; część danych: powiat leski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    181 691 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 248 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    25,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 435 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 371 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat leski
    Liczba mieszkań w próbie
    5

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +12 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leskim w 2025 roku: 8 371 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 181 691 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Solina mieszkały 5 143 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 12 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie leskim 14,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 508 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 18,6 do 14,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie leskim w 2025 roku: 19,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,9% do 19,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 17 719 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 285,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,5 do 3,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 371 złmiesięcznie

    +138,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    17 719 złrocznie

    +285,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,3%

    +4,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    19,7%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    12,6%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 143osoby

    −2,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 552osoby

    −3,3%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 591osób

    −2,2%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    659osób

    −9,8%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    779osób

    −27,1%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 113osób

    −8,4%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 490osób

    +1,2%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 102osoby

    +37,4%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +12 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,9

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    49

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    37

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,1

    −4,5

    Dane za 2024 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,1

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 559

    +10,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 256

    +7,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 listopada 2024 Zabrodzie Działka 131/1 Udziały wymagają uwagi ? 100 zł 0 zł/m² ? 772,0 m² ? 1/1, 1/18 ? brak danych brak danych
    20 września 2024 Jawor Działka 562/14 230 000 zł 425 zł/m² ? 541,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 sierpnia 2024 Jawor Działka 337 695 zł 35 zł/m² ? 20,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 sierpnia 2024 Jawor Działka 339 1 008 zł 35 zł/m² ? 29,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 sierpnia 2024 Jawor Działka 322 1 634 zł 61 zł/m² ? 27,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 sierpnia 2024 Jawor Działka 338 1 634 zł 82 zł/m² ? 20,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 lipca 2024 Solina Działka 181 230 712 zł 76 zł/m² ? 3 036,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 czerwca 2022 Jawor Działka 547/1 112 320 zł 90 zł/m² ? 1 248,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 czerwca 2022 Jawor Działka 587 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 2 477,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 czerwca 2022 Jawor Działka 562/15 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 657,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie leskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych