Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny BARANÓWKA, Rzeszów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

186301_1.0213

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 611zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

40 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

30,1m²

Liczba transakcji ?

34

  • 5 września 2024 – 5 września 2026 · 34 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

BARANÓWKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 741 transakcji.

Inne lokale: 34 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 611 zł/m², a mediana powierzchni 30,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 368 8 957 zł/m² 400 000 zł 47,6 m²
Inne lokale 34 1 611 zł/m² 40 000 zł 30,1 m²
Działki budowlane Niska próba 17 622 zł/m² 277 488 zł 568,5 m²
Działki rolne Niska próba 6 190 zł/m² 67 500 zł 750,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Rzeszów; część danych: Rzeszów Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    296 400 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 292 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 880 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 525 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Rzeszów
    Liczba mieszkań w próbie
    1 626

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +7,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +629 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rzeszowie w 2025 roku: 9 525 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 125,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 296 400 zł — z 1 550 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Rzeszów mieszkało 199 436 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 7,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 629 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Rzeszowie 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rzeszowie w 2025 roku: 4,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,3% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 848 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 116,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 15,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 12,9 do 15,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 525 złmiesięcznie

    +125,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 848 złrocznie

    +116,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,3%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,6%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    199 436osób

    +7,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    94 756osób

    +7,8%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    104 680osób

    +6,8%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    31 761osób

    +16,3%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    28 591osób

    −23,4%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    53 377osób

    +14,7%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    46 632osoby

    −0,2%23,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    39 075osób

    +39,4%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +629 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    2 844

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    2 215

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    15,6

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    196 571

    +8,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    192 904

    +9,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 6 sierpnia 2026, 14,82 m²

      Baranówka

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 675 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 14,82 m²
      • udział 2/210
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu, 24 lipca 2026, 36,97 m²

      Baranówka

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 811 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 36,97 m²
      • udział 3697/415282
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu, 24 lipca 2026, 24,06 m²

      Prymasa 1000-lecia 6a, Rzeszów

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 663 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,06 m²
      • udział 12/624
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu, 12 czerwca 2026, 36,97 m²

      Baranówka

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 352 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 36,97 m²
      • udział 3697/415282
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu, 27 maja 2026, 186,75 m²

      Wspólna 4d, Rzeszów

      447 000 złCena za metr kwadratowy: 2 394 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 186,75 m²
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu, 12 maja 2026, 30,07 m²

      Prymasa 1000-lecia 6a, Rzeszów

      51 000 złCena za metr kwadratowy: 1 696 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 30,07 m²
      • udział 5/208
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu, 7 maja 2026, 36,97 m²

      Baranówka

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 811 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 36,97 m²
      • udział 3697/415282
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu, 9 kwietnia 2026, 17,5 m²

      kpt. Władysława Raginisa 31, Rzeszów

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 3 429 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,5 m²
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu, 31 marca 2026, 24,06 m²

      Prymasa 1000-lecia 6a, Rzeszów

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 870 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,06 m²
      • udział 4/208
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu, 19 marca 2026, 24,06 m²

      Prymasa 1000-lecia 6a, Rzeszów

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 870 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,06 m²
      • udział 4/208
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym BARANÓWKA
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych