Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny OBRĘB 4, Augustów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
336zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
245 000zł
Mediana powierzchni ?
671,0m²
Liczba transakcji ?
12
- 12 sierpnia 2024 – 12 sierpnia 2026 · 12 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaOBRĘB 4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 538 transakcji.
Działki budowlane: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 336 zł/m², a mediana powierzchni 671,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 109 | 7 909 zł/m² | 389 440 zł | 51,4 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Produkcyjne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 73 | 1 348 zł/m² | 40 000 zł | 29,7 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 12 | 336 zł/m² | 245 000 zł | 671,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 8 | 4 538 zł/m² | 600 000 zł | 172,3 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Augustów; część danych: powiat augustowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 322 297 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 318 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 836 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 297 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat augustowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 387
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −6,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −85 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie augustowskim w 2025 roku: 8 297 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 120,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 322 297 zł — z 373 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Augustów mieszkało 28 518 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 85 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie augustowskim 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie augustowskim w 2025 roku: 10,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,6% do 10,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 714 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 185%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,5 do 5,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 297 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 714 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
28 518osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
13 396osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
15 122osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 742osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 281osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
6 011osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
8 192osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
6 292osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−85 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
161
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
246
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
26 578
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
26 029
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 sierpnia 2026 |
Lipowiec
Działka 1153/29
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
380 144 zł | 451 zł/m² ? | 843,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 24 lipca 2026 |
Osiedle Generała Bema
Działka 871/11
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
220 000 zł | 404 zł/m² ? | 545,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 8 lipca 2026 |
Osiedle Generała Bema
Działka 875/9
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
974 zł | 54 zł/m² ? | 18,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 26 czerwca 2026 |
Lipowiec
Działka 1169/1
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
1 230 000 zł | 8 542 zł/m² ? | 144,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 4 maja 2026 |
Osiedle Generała Bema
Działka 871/7
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
320 000 zł | 462 zł/m² ? | 692,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 23 kwietnia 2026 |
Lipowiec
Działka 1259/7
|
415 000 zł | 272 zł/m² ? | 1 527,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 18 marca 2026 |
Lipowiec
Działka 1283/1
|
245 000 zł | 377 zł/m² ? | 650,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 13 marca 2026 |
Lipowiec
Działka 1153/26
|
270 000 zł | 329 zł/m² ? | 820,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 29 lipca 2025 |
Zarzecze
Działka 40/2
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
4 305 000 zł | 1 269 zł/m² ? | 3 392,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 10 kwietnia 2025 |
Zarzecze
Działka 231/5
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
38 551 zł | 386 zł/m² ? | 100,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym OBRĘB 4
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych