Gmina
Ceny mieszkań w gminie Augustów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 418 zł/m²
+20,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
400 000 zł
Mediana metrażu
50,3 m²
Liczba transakcji
117
Ostatnie 12 miesięcy · 117 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 30 września 2026
Opis obszaru
Augustów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 873 transakcje.
Mieszkania: 117 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 418 zł/m², a mediana metrażu 50,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1199 | 5 865 zł/m² | 300 000 zł | 51,9 m² |
| Garaże | 14 | 1 930 zł/m² | 32 000 zł | 16,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 17 | 5 929 zł/m² | 286 098 zł | 43,6 m² |
| Produkcyjne | 1 | 2 073 zł/m² | 82 902 zł | 40,0 m² |
| Inne lokale | 355 | 1 646 zł/m² | 48 862 zł | 34,9 m² |
| Działki budowlane | 237 | 203 zł/m² | 210 000 zł | 892,0 m² |
| Działki rolne | 26 | 14 zł/m² | 90 000 zł | 3 428,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 78 zł/m² | 3 775 zł | 159,5 m² |
| Budynki | 200 | 6 965 zł/m² | 500 000 zł | 71,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 4 | 9 210 zł/m² | 305 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 44 | 8 997 zł/m² | 331 372 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 53 | 8 394 zł/m² | 478 500 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 12 | 6 996 zł/m² | 425 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 6 801 zł/m² | 733 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 99,1%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 48 | 9 315 zł/m² |
| Rynek wtórny | 66 | 7 094 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny OBRĘB 4 | 121 | 7 901 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny OBRĘB 3 | 106 | 8 279 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 51 | 7 890 zł/m² | -2,0% | Wiarygodna |
| 2025 | 144 | 8 054 zł/m² | +1,9% | Wiarygodna |
| 2024 | 179 | 7 903 zł/m² | +20,7% | Wiarygodna |
| 2023 | 121 | 6 546 zł/m² | +13,4% | Wiarygodna |
| 2022 | 179 | 5 773 zł/m² | +14,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 129 | 5 033 zł/m² | -5,2% | Wiarygodna |
| 2020 | 73 | 5 307 zł/m² | +18,4% | Wiarygodna |
| 2019 | 187 | 4 483 zł/m² | +13,7% | Wiarygodna |
| 2018 | 75 | 3 944 zł/m² | +12,7% | Wiarygodna |
| 2017 | 17 | 3 500 zł/m² | — | Niska próba |
| 2015 | 5 | 3 692 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Augustów; część danych: powiat augustowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie augustowskim w 2025 r.: 8 316 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 000 zł — z 1 199 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Augustów mieszkało 28 518 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 85 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie augustowskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 713 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,8 do 12,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie augustowskim w 2025 r.: 10,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,6% do 10,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 714 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 185%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 300 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 865 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 999 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 316 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat augustowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1199
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie augustowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Augustów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Augustów ubyło 85 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie augustowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2026 | Śródmieście 3, Augustów Lokal 54_LOK | 430 000 zł | 7 890 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19.06.2026 | Młyńska 30, Augustów Lokal 7_LOK | 160 000 zł | 6 400 zł/m² ? | 25,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 17.06.2026 | Osiedlowa 3A, Augustów Lokal 1_LOK | 400 000 zł | 7 859 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12.06.2026 | Miętowa 6, Augustów Lokal 41_LOK | 650 000 zł | 9 742 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11.06.2026 | 29 Listopada 14, Augustów Lokal 6_LOK | 295 000 zł | 5 888 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.06.2026 | Armii Krajowej 17, Augustów Lokal 13_LOK | 300 000 zł | 6 772 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.06.2026 | Wypusty Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 530 000 zł | 9 395 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.06.2026 | Miętowa 6, Augustów Lokal 54_LOK | 523 000 zł | 9 655 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 03.06.2026 | Miętowa 6, Augustów Lokal 20_LOK | 475 000 zł | 11 315 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 28.05.2026 | Norwida 3, Augustów Lokal 1_LOK | 490 000 zł | 8 126 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Augustów wynosi 8 418 zł/m² na podstawie 117 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 400 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 9 315 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 094 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 99,1%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Augustów wzrosły o 20,8% rok do roku.
Cena transakcyjna 8 418 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.