Obręb ewidencyjny · augustowski

Ceny mieszkań augustowski — obręb ewidencyjny OBRĘB 3 (Augustów, ul. Słowackiego)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny OBRĘB 3 200101_1.0003 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

8 013 zł/m²

+43,4% r/r

Mediana ceny całkowitej

429 572 zł

Mediana metrażu

51,3 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 12 miesięcy · 69 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

OBRĘB 3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 864 transakcje.

Mieszkania: 69 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 013 zł/m², a mediana metrażu 51,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	727	5 523 zł/m²	300 000 zł	53,7 m²
Garaże	14	1 930 zł/m²	32 000 zł	16,0 m²
Handlowo-usługowe	7	3 646 zł/m²	240 000 zł	45,3 m²
Inne lokale	18	3 880 zł/m²	93 750 zł	18,6 m²
Działki budowlane	35	125 zł/m²	250 000 zł	657,5 m²
Działki pozostałe	3	—	46 100 zł	778,0 m²
Budynki	68	4 479 zł/m²	300 000 zł	56,3 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 7 890 zł/m²

Mediana: Powiat ? 7 890 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +22,3%

Zmiana 1 rok ? +43,4%

Zmiana 2 lata ? -0,3%

Zmiana 5 lat ? +94,5%

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -3,4%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Augustów; część danych: powiat augustowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie augustowskim w 2025 r.: 8 316 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 000 zł — z 727 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Augustów mieszkało 28 518 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 85 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie augustowskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 713 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,8 do 12,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie augustowskim w 2025 r.: 10,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,6% do 10,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 714 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 185%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,9 do 2,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

4,2 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 300 000 zł
Mediana ceny za m²: 5 523 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 53,7 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 999 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 316 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat augustowski
Liczba mieszkań w próbie: 727

Cena całego mieszkania 300 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 71 986 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 99 791 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -6,2%

Saldo migracji 2025 -85 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie augustowskim

8 316 zł+121,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 714 zł+185,0%

Wynagrodzenie vs Polska?

88,7%-1,9

Stopa bezrobocia?

10,5%-5,1

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

7,1%-1,4

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Augustów

28 518 -6,2%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

13 39647,0%-6,6%

Kobiety?

15 12253,0%-5,8%

Wiek

0-14 lat?

3 74213,1%-12,8%

15-29 lat?

4 28115,0%-26,6%

30-44 lata?

6 01121,1%-13,0%

45-64 lata?

8 19228,7%-3,6%

65+?

6 29222,1%+29,3%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Augustów ubyło 85 osób przez migracje w 2025 r.

-85 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-3,0

Migracje wewnętrzne na 1000?

-3,2-2,0

Migracje zagraniczne na 1000?

0,2

Zameldowania?

161

Wymeldowania?

246

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie augustowskim

12,2-8,6

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,7-1,2

Wodociąg?

26 813-5,4%

Kanalizacja?

26 262-4,7%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
23.06.2026	Śródmieście 3, Augustów Lokal 54_LOK	430 000 zł	7 890 zł/m² ?	54,5 m² ?	1/1 ?	3	2
19.06.2026	Młyńska 30, Augustów Lokal 7_LOK	160 000 zł	6 400 zł/m² ?	25,0 m² ?	1/1 ?	2	3
17.06.2026	Osiedlowa 3A, Augustów Lokal 1_LOK	400 000 zł	7 859 zł/m² ?	50,9 m² ?	1/1 ?	3	3
12.06.2026	Miętowa 6, Augustów Lokal 41_LOK	650 000 zł	9 742 zł/m² ?	66,7 m² ?	1/1 ?	3	1
09.06.2026	78CBC1FD-3DDF-4969-A6F4-5F2A0B5436D9 Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ?	530 000 zł	9 395 zł/m² ?	56,4 m² ?	1/1 ?	3	1
08.06.2026	Miętowa 6, Augustów Lokal 54_LOK	523 000 zł	9 655 zł/m² ?	54,2 m² ?	1/1 ?	2	4
03.06.2026	Miętowa 6, Augustów Lokal 20_LOK	475 000 zł	11 315 zł/m² ?	42,0 m² ?	1/1 ?	2	1
28.05.2026	Norwida 3, Augustów Lokal 1_LOK	490 000 zł	8 126 zł/m² ?	60,3 m² ?	1/1 ?	4	4
28.05.2026	Ziołowa 10, Augustów Lokal 106_LOK	540 000 zł	7 237 zł/m² ?	74,6 m² ?	1/1 ?	2	4
07.05.2026	Wypusty Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ?	578 477 zł	9 225 zł/m² ?	62,7 m² ?	1/1 ?	3	4

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie augustowskim